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0.— Prix do la terre, des produits agricoles et taux dcs salaires agricole

en Angleterre, 1771-1878»

Lk SCIENCE ÉCONOMIQUE.

Ea prenant les chiffres de renregistrement constatant la valeur successorale des immeubles, — à partir de 1876, parce qu'en 1875 il y a eu une modification dans leur estimation, — je trouve que, pour les années 1876, 1S77, 1878, la valeur successorale moyenne des immeubles était de 2 milliards 487 millions ; en 1879, elle arrive à 2 milliards 610 millions ; en 1883, à 2 milliards 695 millions ; en i884, à 2 milliards 651 millioDS et en 1885 à 2 milliards 784 millions.

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Graph. 11. — Valeur des immeubles en France d'après les mutations par décès.

A moins que la mort n*ait choisi avec un soin remarquable les propriétaires d'immeubles, bénéficiant de plus-values, on voit que cette augmentation de valeurs n'est pas d'accord avec les lamentations qu'on entend répéter tous les jours.

De même en Angleterre, si nous examinons le revenu

[•ut des propriétés sur lesquelles est assise la cédule A de Vin- )me tax, nous trouvons ^ :

1876-1877 , . . . . 174173000 liv. st.

Il est vrai que les bénéfices des fermiers ont baissé un peu : e 69173 000 liv. st. qu'ils étaient en 1876-1877, ils sont jmbés à 65 223 000 liv. st.

La plus-value de la propriété est de 37 pour 100 plus consiérable que la plus-value des salaires agricoles. Pour les lèmes raisons que nous avons indiquées relativement à la 'rance, l'augmentation de la production du blé est de beauoup inférieure à Taugmentation de la rente. Quant au prix u pain, il est en 1878 exactement ce qu'il était en 1771 1 Sa aleur relativement au capital fixe, terre, a donc baissé de 30 pour 100, et relativement aux salaires des ouvriers agrioles, de 93 pour 100.

III. Il est vrai que la viande a monté de 200 pour 100 en .ngleterre, et de 275 pour 100 en France; mais qu'est-ce que ela prouve ? Cela prouve un manque de production et une ugmentation de consommation ; cela prouve que, jusqu'à ces ernières années, l'homme n'avait pu triompher ni de l'espace, i du temps qui l'empêchaient d'être mise à la portée des onsommateurs. L'élévation du prix de ce capital circulant ne émontre qu'une chose : c'est qu'il ne circulait pas assez.

De cette augmentation du prix de la viande, M. de Foville a iré une conclusion qui ne me parait pas d'accord avec les faits, e reproduis son tableau, quoiqu'il me paraisse contenir quelues inexactitudes*

1 Twenty-ninth report of the commissioners of Inland revenue,