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Il faut considérer que ces ventes se rapportent à des propri^ tés très bien situées et que les prix dans des régions plus élol» gnées sont sensiblement moins élevés.

Plaine vendéenne. — Sur la lisière sud du Bocage vendéoB se trouve une bande de terrains jurassiques s'appuyant d'autK part sur le marais de Luçon et allant de Niort à Talmont.er passant par Fontenay-le-Comte. Cette bande continue U Poitou jusqu'à la mer. C'est la Plaine, qui contraste par sor allure générale avec le Bocage, et où les valeurs sont partout élevées ; aux environs de Luçon, les ventes de détail des terret de plaine atteignent souvent 3 000 francs l'hectare.

Sur le canton de Talmont, nous avons relevé des ventes parcellaires allant de 2 700 à 4 000 francs l'hectare.

Marais. — Il existe en Vendée deux Marais : le Maraù