CHAPITRE IV

Les causes de la diminution do la propriété rurale sont les unes passagères ou accidentelles, les autres permanentes ou tout au moins suffisamment persistantes pour être ainsi qualifiées.

Causes passagères ou accidentelles. — Ce sont celles qui agissent pendant une ou plusieurs années, mais dont la période d'action ne saurait être que momentanée; elles dérivent des crises de divers ordres qui frappent les produits agricoles.

La plus importante de toutes a été la crise phylloxé' rique, qui a produit une perturbation profonde dans les pay^ vilicoles, perturbation dont certains d'entre eux ne se sont jamais complètement relevés.

La mévente des produits agricoles, qui a duré de 1880 à 19'' a amené une crise foncier»* t'\t'<>plionnelle. que nmi»; iv. signalée précédemment.

La mévente des vins a occasionne de 1900 à 1910 uno dei);t' presque sans précédent dans les contrées viticoles.

CAUSES DE LA DIMIiNUTION DE LA VALEUR. .21

Les épizooties éprouvent parfois durement certaines régions ; 1.1 fièvre aphteuse, qui a sévi très fortement cette année en Nivernais (1913), est la cause d'un malaise général dans

! te province où l'élevage et l'embauche jouent un si grand •. Il y a trois ans, la cachexie aqueuse avait sérieusement

ii;hé les pays à moutons en anéantissant des troupeaux entiers.