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M. Marion. — Fen(e des biens nationaux.

fices. Il ne faudrait pas en conclure toutefois que les acquéreurs sous les lois antérieures revendirent à perte. Il faut en effet tenir compte des modifications que Timmeuble a pu subir dans l'intervalle, des divisions qui ont pu y être pratiquées, surtout des détériorations dont il a pu être victime, des abattages de bois, soustractions de bestiaux, enlèvements de matériaux (dévastations qui n'ont été que trop ordinaires), des clauses qui ont pu ne pas être exprimées dans l'acte, des paiements encore à faire qui ont pu être mis à la charge de l'acheteur *, et d'une foule d'autres circonstances qui nous échappent. Mais il est vrai de dire que les bénéfices de revente des premiers acquéreurs sont difGciles à constater, que tous n'eurent pas, loin de là, à s'applaudir de leur spéculation, et qu'il en est plus d'un qui n y trouva pas la fortune. Mieux avisés, semble- t-il, furent ceux qui achetèrent à ces premiers acquéreurs et surtout ceux qui achetèrent à l'Etat pour garder, attendant paisiblement le moment où les circonstances rendraient à des biens momentanément dépréciés toute leur valeur 2.

Car, si le fait d'avoir acheté pour revendre fut très fréquent, ce serait une grande erreur de croire qu'il fut le cas le plus général. Nombreux aussi, plus nombreux même, furent les acquéreurs qui achetèrent pour conserver. A côté en effet de ceux qui achetèrent par occasion, par hasard, pour spéculer, pour se défaire de leurs assignats, sans aucun esprit de conservation, il y eut ceux qui achetèrent avec calcul, parce que le bien vendu était à leur convenance et qu'ils jugeaient bon de profiter de l'occasion : il y eut ces propriétaires limitrophes dont la place très importante dans les ventes nationales a déjà été indiquée ^ : il y eut des locataires des maisons, des fermiers des domaines mis en vente : il y eut un très grand nombre d'acquéreurs qui n'ayant

1. Cas très fréquent: le sous-acquéreur se chargeait des paiements encore à faire et versait comptant au premier adjudicataire une somme dont il n'était pas parlé dans Tactc (Rapport de Jevardat-Fombelle aux Anciens, Lc»5 1625, 2 prairial an VU).

2. Telle est aussi l'appréciation de Duval {Souvenirs thermidoriens) y dans le curieux passage cité plus haut. — Il m'a été possible, dans 2 localités du Cher, de comparer les destinées d'une famille d'acquéreurs ayant acheté pour revendre, e\ d'une autre ayant acheté pour garder : c'est aux seconds que la fortune a réservé toutes ses faveurs.

3. M. Anglade a remarqué aussi ce fait important : il en a noté la grande fréquence, notamment dans le district de Sévérac (Aveyron).