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à considérer. Mais nous dirons d’abord qu’il n’est pas plus avantageux, en général, d'acheter une terre riche que d’en acheter une mauvaise, mais susceptible d’être améliorée. Les terres riches se vendent toujours cher, parce qu’on les recherche de préférence à toute autre. Les terres de mauvaise qualité et non susceptibles d’être améliorées, par exemple, celles qui manquent de profondeur et sur lesquelles on ne peut pratiquer de labours de défoncement, ces terres, disonsnous, n’atteignent jamais un haut prix ; mais on épuise ses forces pour les cultiver et on n’en retire que de faibles produits. Il faut donc choisir entre ces deux extrêmes. L’homme actif et intelligent préfèrera une terre de qualité moyenne, ou même de mauvaise qualité, pourvu qu’on puisse l’améliorer avec avantage. Cette terre se vendra à bas prix, et, après quelques années d’une bonne culture, sa valeur aura doublé et même triplé.

Comme règle générale, les sols dont la couche cultivable n’atteint pas six pouces d'épaisseur au moins, peuvent donner de bonnes récoltes de céréales, mais ils ne se prêteront jamais aux cultures variées d’un système agricole progressif ; tandis que chaque pouce d’épaisseur ajouté à ces six pouces, jusqu’à la profondeur de dix à douze pouces et plus, augmentera en proportion la valeur du terrain.

Un des plus grands défauts du cultivateur canadien, c’est de se laisser entraîner trop loin par l’ambition de posséder, c’est-à-dire par le désir de vouloir augmenter l’étendue de sa terre d’une manière disproportionnée à ses moyens. Ayant une grande surface à cultiver, le propriétaire doit faire ses travaux au pas de course et négliger même quelque partie de sa culture ; et la conséquence en sera que les produits seront considérablement diminués. N'oublions pas que la terre ne rapporte qu’en proportion des soins et des