SECTION III

Nantissement, mort-gage et antichrèse

Sans remonter aux civilisations antiques et suivre dans le droit grec et dans le droit romain l’évolution du nantissement immobilier depuis le contrat d’aliénation fiduciaire jusqu’à l'hypothèque, nous trouvons dans le développement de l'institution de l’antichrèse en France, une marche presque symétrique à celle que nous venons de signaler dans le droit musulman. Mais tandis que, progressiste, notre droit arrivait dès le xure siècle, à la conception grossière, il est vrai, mais contenant en germe les procédés modernes, de l'hypothèque, le droit coranique en est resté au moyen archaïque du gage proprement dit.

Comme dans toutes les civilisations primitives, le premier mode de crédit réel qu’imaginèrent les Germains fut le nantissement, la tradition de l’objet garantissant le prêt, aux mains du créancier qui promettait, par stipulation spéciale, de Île restituer au remboursement de son avance. D’abord réservée aux meubles seuls susceptibles d’appropriation privée, l'institution s’étendit aux immeubles quand la propriété foncière se dégagea de la collectivité pour devenir individuelle. Les anciennes formules nous ont gardé la trace de ces nantissements, souvent accompagnés de la clause commissoire donnant au