CHAPITRE DEUXIEME
langue d’oc, au mot mas (1); aujourd’hui encore dans le" midi, innombrables sont les localités, qui portent le nom de mas. Primitivement, le manse, comme F indique l’étymologie, n’était autre chose que la tenure du cultivateur (2). Maintenant, on ne peut plus le considérer comme l’unité de tenure, bien qu’un grand nombre de manses ne soient occupés que par une seule famille de paysans (3) ; mais c’est une unité de propriété, de plus
(1) Voy.,par exemple, une charte de 1247 (Cart. de Vaour , Append. n° 3, p. 108) : Olivier de Penne cède au prieuré de Saint-Antonin « medietatem mansi quivocatur Montbergans cum omnibus pertinentes suis, qui mansus est juxtal mas de la Farga et juxta mas de Poig Pendedis et juxtal mas del Gairo ». Cf. Hist. du Languedoc , t. v, Preuves, passim.
(2) Les mots mainie. mainêe ou mesniée , qui ne sont que des transformations, en langue vulgaire, du mot manse, désignent une t'àmille de serfs, ce qui montre bien que, primitivement, chaque famille servile a été établie sur un manse (Aug. Longnon, Livre des vassaux du comté de Champagne et de Brie , 1172-1222, dans d’Arbois de Jubainvi lie. Histoire des comtes de Champagne , t. vu, 1869, p. 190, n° 2510) Le mot maignie est encore employé au xiv° siècle : cf. Cart. de Bit haine, f° 235 : (( Sept maignies d’homes estans en la ville de Bouhans, ensemble leurs héritages et tenemens » (acte de 1367).
(3) Voici quelques exemples : vers 1150, Roger, vicomte de Béziers, donne aux Templiers « quemdam hominem nomine Bernardum Engelberticum omni progenie suaetcum manso ubi visus est manere et cum omnibus quae ad ipsum mansum pertinent et pertinere debentsive homo i 1 le de me tenet et habet, et in eadem villa de Falgairas alios duos hommes, scilicet Amelium Deodati et Bernardum Deodati et omnibus eorum posteriiatibus et cum manso ubi manere visi suntet cum omnibus ipsi manso pertinentibus. » (Hist. Lang., t. v, Preuves, n° 575, col. 1107-1108). En 1021, Guillaume, comte de Toulouse, donne à l’abbaye de Saint- Victor (( de uno manso qui est in comitatu de Sisterico, in villa quam vocant Manvasca, quem excolit homo nomine Gratianus » (Ibid., n° 182, col. 377). Cf. un acte de 1165 (Cart. de Beaulieu, n°XXX, pp. 61-62) : (( Duos mansos in Afriaco, in quibus Constantinus visus est manere, et alium mansum ubi Caturcinus manet, et alium mansum ubi Gauzbertus manet, et alium ubi Géraldus et Rainaldus manent... »
LES CADRES TERRITORIAUX DU DOMAINE RURAL
en plus en usage ; dans toutes les transactions, dans les actes de ventes ou de donations, il est plus souvent question du manse que de la villa (1). Ce qui a surtout contribué à la perpétuité du manse, c’est qu’il est pour le propriétaire une division financière, une unité fiscale; il est soumis à des redevances fixes, indépendamment des personnes qui l’occupent ; il arrive fréquemment que, sur un même domaine, tous les manses soient soumis au même tarif de redevances, tarif, qui, grâce à la coutume, reste immuable pendant des siècles (2).
11 serait absolument vain de rechercher combien, en moyenne, la villa peut contenir de manses. il n’est pas aisé non plus de se représenter l’étendue du manse, même dans une région donnée. En Normandie, au xne siècle, on %en trouve qui n’ont que 4 ou même 2 acres (3); au xie siècle, sur les domaines de l’abbaye de Bèze, voici un manse de 28 arpents (4), un manse de
(1) C’est ce que montrent tous les cartulaires contemporains. M. Brutails établit que, dans le Roussillon, l’unité de propriété foncière est aussi le manse (Étude sur la condition des populations rurales du Roussillon au moyen àcje , pp. 28 et sqq).
(2) Cf., par exemple, un acte du xne siècle (Cartularium de Domina , n° 233, p. 208) ': (( Mansus de Larvax debet taie servitium : in festivitate sancti Joannis unum multonem ; duodecim denarios per messiones, quatuor panes etunumsexta rium vini, tascham qnalis evenerit, novem sextarios de frumento de taverna ; très porcos in festivitate sancti Martini, unumquemque de quatuor solidis,vel duodecim solidos; très panes dequartone vinearum, sex denarios dublias per Sexagesimam,tres dies de corvata)).Voy. un autre acte du xn° siècle (Cart. de Conques, n° 529, p. 376) : (( Et alii [mansi] debent unusquisque moltonem et porcum et receptum et quartum et quartam partem decimarum et in augusto xx denarios et duos sextarios de civada, et unusquisque mansus debet quinque gallinas et X ova ». Cf. Cartulaire de Saint Hugues de Grenoble, C n°XXI et n°XXII pp. 208etsqq.,et B n°XXXV, p. 110. Voy. encore Ch. Seignobos, op. cit.. pp. 33 et 34.
(3) Cart. de la Luzerne , n° 6, p. 5 (acte de 1162).
(4) Chronique de Bèze , dans les Analecta divionensia pp. 315-316.
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