SUJET

1 . Malthus, célèbre en économie par ses principes de la population , a établi aussi une nouvelle théorie du revenu de la terre, et la voici (*).

2. Il donne la définition suivante : Le fermage est cette partie de la valeur du produit total de la terre, qui reste au propriétaire , après le paiement des frais de culture , dans lesquels il faut comprendre l’intérêt ordinaire du capital ; et il en donne trois raisons :

lo Le pouvoir que la terre possède de produire cet excédant qui constitue le revenu, le fermage;

2" La facilité, que possèdent les choses nécessaires à la vie, de se créer d’elles-mêmes leur propre débouché ;

3 u La rareté comparative des terres les plus fertiles.