VALEUR MOYENNE DES EXPLOITATIONS AUX ÉTATS-UNIS

(En dollars.)

Régions.

Atlantiquc-Nord .

Atlantique-Sud. .

Genti'c-Nord . . .

Centre-Sud . . .

Ouest

États-Unis. . . .

Pour l'ensemble des États-Unis, c'est en 1860 que la valeur moyenne des exploitations avait atteint son maximum : 3.904 dollars, environ 20.000 francs. A ce moment les grands domaines du Sud ne s'étaient pas encore divisés et leur plus-value de 1830 h 1860 avait été énorme. Dans l'Atlantique-Nord , c'est en 1870 que fut atteint le maximum (4.899 dollars, environ 25.000 francs) ; dans le Centre-Nord, la valeur des exploitations n'a cessé de croître, leur surface variant peu et les terres prenant naturellement une grande plus-value à mesure que la population devenait plus dense, et que la colonisation de régions plus éloignées et moins fertiles faisait monter la rente du sol. Dans l'Ouest, le môme phénomène s'était produit jusqu'en 1890, mais les terres ajoutées depuis au domaine de la colonisation sont de si médiocre qualité que la valeur moyenne des farms s'en est trouvée réduite au cours de la dernière décade, en dépit de l'augmentation de leur surface.

Voici, du reste, la valeur moyenne par hectare des exploitations dans les diverses régions des États-Unis, cette valeur comprenant toujours, outre le fonds (qui en représente en moyenne les deux tiers) la quote-part de chaque unité de surface dans les bâtiments, les machines et le cheptel.