Oahier des charges
List of chargesand conditions under which 4
quelles sera vendu l’immeuble désigné en | will be sold the immoveable property desl'acte ci-joint, en date du... , etc., reçu par | cribed in the act above written dated on
Me......, notaire.
Ledit immeuble sera mis à l’enchère sans
the... , etc.,and passed before... , notary.
The said property shall be put up at
en rien réserver, avec garantie contre tous | auction without reserve and guaranteed
troubles et évictions quelconques ;
against all troubles and evictions whatso-
ever.
L'adjudicataire pourra en jouir et dispo- To have, hold, use and enjoy the same
ser en toute propriété, sous les clauses, charges et conditions ci-après mentionnées ; et, faute d’y satisfaire dans les délais requis,
unto the purchaser as his own, under the clauses, charges and conditions herein after mentioned ; and, in the event of his failing
il pourra y être contraint en justice, sans | to fulfil the same within the proper delays, que cela puisse empêcher la revente à la | he will be liable to be compelled thereto by folle-enchère dudit immeuble, s’il y a lieu. | judicial process ; the whole without pre-
L'adjudicataire sera tenu :
1° De prendre ledit immeuble dans son
judice to the right of the vendors to resell the said property à La folle enchère, at the costand expense of the purchaser, if deemed necessary.
The purchaser shall be bound :
19 To take the said property in its actual
état actuel, avec les charges et servitudes | condition, with all the charges and serdont il peut être grevé, sans recours contre | vitudes affecting the same and without any
les vendeurs, en garantie, ou pour diminu-
recourse against the vendors, en garantie, or
tion de prix à cause de grosses ou menues | for a diminuation of price, or on account of
réparations, dégradations ou défaut de contenance ;
2 De payer et acquitter les taxes et contributions seigneuriales, municipales et scolaires imposées et non échues sur ledit immeuble ;
3° De payer à chacun des vendgurs sa
greater or tenantable repairs, gosses ou menues réparations, degradation or deficiency of measurement :
20 To pay and acquit the seigniorial, municipal and school taxes and contributions imposed on the said property and not yet due and payable ;
30 To pay to each one of the vendors his
quote-part ou tiers du prix d’adjudication | share or third portion of the price.of ad- (indiquer les termes de paiement, et la garantie | judication, (mention the terms of payment and
exigée) ;
49 Enumérer les autres charges et conditions) ;
5’ De prendre son titre devant Me... le notaire soussigné, dès après l’adjudication, etde payer en même temps à ce dernier, outre le prix d’adjudication, ses honoraires, les frais de publication. et de mie à l’en-
the required guarantee).
49 (Enumerate all the other charges and conditions).
5° To take his title before.….…, the undersigned notary, and to pay to him, at the same time, besides the prive of adjudication, his notarial fees, the expenses for publication and auction sale, the cost of the deed
chère, le coût du contrat de vente et de son | of sale and of its registration, and all other
enregistrement, et tous les frais et dépenses
costs and expenses incurred in relation to
encourues pour parvenir à ladite veute et | the raid sale and adjudication.
adjudication.
Donné à... , le......, ete.
(Signature du notaire).
Par devant Me... , ete., Ont comparu :
(Pour la forme de l’avis public de vente et du procès-verbal d'adjudication, V. ci-après).
221.-—Contrat de vente par licitation volontaire entre majeurs
Done at... , on the... , ete.
(Signature of notary).
19 Mr. A... ;
re gens varses rte is rte
Propriétaires par indivis, chacun pour un | tiers, en qualité d’héritier* de feu M. D....., leur père, décédé à.....…, le......, ainsi qu'il | est constaté en la déclaration du décès de ce | dernier, faite par ledit M. AÀ....., le......, | devant Me... , notaire, et enregistrée... | etc.; de l’immeuble dépendant de la succession dudit M. D......, ci-après désigné ;
Lesquels comparants ont déclaré :
Qu’après avoir suivi toutes les formalités prescrites par acte passé entre eux, le... | devant le notaire soussigné, ils ont faitoffrir à l’enchère publique ledit immeuble par
M....., encanteur licencié, domicilié à... , le... jour de......, à... heures du matin, à la porte de l’église de la paroisse de... $
Que leditimmeuble fut, là et alors, adjugé par ledit encanteur à M. EE... , etc., pour la somme de..., comme plus hautet dernier enchérisseur, ainsi qu’il appert au procèsverbal de ladite vente à l’enchère, daté le......, signé par ledit encanteur, lesdits vendeurs leditadjudicataire et ledit notaire, etannex à la minute des présentes ;
Qu'en conséquence de cette adjudication, les comparants susnommés ont, par les | présentes, vendu, cédé et transporté et | garanti contre tous troubles et évictions | quelconques, audit M. E....…. , présent et acceptant, pour lui, ses hoirs et ayants- | cause, ledit immeuble désigné comme suit, | savoir (désignation) ; ainsi que le tout se | poursuit etcomporte, l’acquéreur s’en déclarant satisfait. |
Cet immeuble appartenait audit feu M.
JD , ete. (établissement de propriété).
En vertu des présentes, l’acquéreur sera |
propriétaire et pourra jouir et disposer, à
Joint proprietors, as heirs of the late Mr.
D......, their father, who died at...….., on the......, as appears in the declaration of his decease, made by the said Mr, A...
before......, notary, on the... , ete., and registered... ,ete., each one of them for au undivided third, of an immoveable pro-
| perty belonging to the estate and succession
of the late Mr, D... herein after described : Which said appearers have declared :
That after having followed all the formalities mentioned in an act passed between them, on the …., before... , the under.
signed notary, they caused the said property to be put up at public auction by Mr...
a licensed auctioneer, of....., on the... day of... at... o’clock in the morning, at the church door of the parish of...
That the said property was then and there adjudged by the said auctioneer to Mr. EE... , etc., for the sum of...., as highest and last bidder, as appears by the procès.
verbal of the said auction sale dated on the UE , etc., signed by the said auctioneer, the said vendors, the said purchaser and the said notary, and annexed to the minute of these presents.
That in consequence of the said adjudication, the above named appearers have, by these presents, sold, conveyed, and made over and guaranteed against all troubles and evictions whatsoever, to the said Mr. E...... hereto present and accepting, for himself, his heirs and assigns, the said property described as follows, to wit: (description).
As the whole now is and whereof the purchaser declares to be satisfed.
The said property belonged to the said
| late Mr. D... , etc. (description of titles).
dater de ce jour, dudit immeuble, circons- |
tances et dépendances, comme de chose lui appartenant,
La présente vente est faite à la charge, |
par l’acquéreur qui s’y oblige, pour lui, ses hoirs et ayants-cause, de payer et acquitter, à compter du... , la rente constituée sur la commutation des droits seigneuriaux, dont est grevé ledit immeuble, et de solder.toutes les taxes et cotisations non échues à la date de l’adjudication, quis’y trouvent imposées ; de se conformer à toutes les clauses, charges et conditions contenues dans le cahier des
V charges de ladite vente, annexé à la minute des présentes.
Cette vente est en outre faite moyennant ladite somme de... montant auquel ledit immeuble a été adjugé audit acquéreur, comme susdit.
Ce prix de vente est stipulé payable aux
To have, hold, use and enjoy the said | property and dependancies unto the said | purchaser, as his own, henceforth forever.
This sale is thus made on condition that | the said purchaser shall be bound, as he | doth hereby bind and oblige himself, to pay and acquit, from and after the... day of...
| the constituted rent on the commutation 0!
| the seigniorial rights affecting the said pro- | perty, and to meet all the taxes and contr!: | bution thereon imposed, becoming due and | payable after the date of the adjudication; | to conform to and execute all the clauses, | charges and conditions contained in the list | of charges of the said sale, annexed to the minute of these presents.
| This sale is also made for and in co!
| sideration of the price and sum of....., being the amount at which the said property Wa adjudged to the said purchaser, as aforesaid This price of sale is stipulated payable
PR
don son pro] bien défu enfa etE mari élue
signat
Que vers ] vertu ledit obligat ci-dess
et dont
(ou cor Maire Suflisan gation, requérs d'autre nr à la
Que,
y ON ation of Aus ) te., and mm for au ble proaccession escribed :
ared :
the form: 1 between he under- 1 property
RO. day ing, at the
then and ctioneer to as highest the procès:
ited on the tioneer, the er and the e minute 0f
id adjudictr ers have, by 1, and made troubles and id Mr. EE... 3 for himself, Aid property (description).
ereof the pur
1 to the said mn of titles).
y the said nto the said orth forever:
Londition that bound, as h° n imself, to pay day Of immutation 0!
y the said pro es and contrl: ming due and adjudication:
e clause, in the list
pr, 4S aforesaid td payable
vendeurs, chacun pour un tiers, ete. (indiquer les termes de paiement).
Pour sûreté du paiement...…., ete, (désigner la garantie hypothécaire ou autre).
Au moyen de ce que dessus, les vendeurs se dessaisissent en faveur de l’acquéreur, de tous leurs droits de propriété et autres sur ledit immeuble,
Pour l’exécution......, ete.
Dont acte......, ete.
the vendors, in the proportion of one third to each one of them, etc., (indicate the terma of payment).
As «a security, etc, (describe the hypothee cary or other guarantees).
Jn consideration of the above, the vendors hereby disseize and divest themselves in favor of the purchaser, of all their rights of property and other rights in, to and upon the said immoveable property.
For the execution... , ote.
