Contrat de vente
Par-devant Me...…..., etc.,
Ont comparu :
19° Madame A.B...… , domiciliée à... » | veuve de feu M. C...…. , en son vivant... , | etc., tutrice de ses deux enfants mineurs D. | C. , âgé de... ans, et E. C , âgé de SN ans, issus de son mariage avec ledit feu | M. CC...
d’un acte de tutelle homologué... , ete.; agissant, ladite comparante, tant en son
, dûment élue en justice, en vertu | | tutorship, homologated, etc.; acting as well
Before, etc.,
Came and appeared :
1° Dame A. B....., residing at.…..…., widow of the late Mr. C....., in his life-time, etc. tutrix to her two minor children D. C....
aged.... years, and E. C...., aged..... years, issue of her marriage with the said late Mr, C....., duly appointed by virtue of an act of
| in her own name, on account of the commu-
propre nom à cause de la communauté de |
biens qui a existé entre elle et son défunt mari susnommé, que pour et au nom de ses dits enfants mineurs, sous l’autorité d’un, acte d’autorisation à vendre, émané de la Cour supérieure du district de...…., le...
dont copie est annexée à la minute des présentes ;
20 M....., le subrogé-tuteur desdits enfants mineurs, dûment élu en justice en vertu du susdit acte de tutelle ;
Lesquels comparants ont déclaré :
Qu'après avoir suivi toutes les formalités requises par la loi et prescrites par ledit acte d’autorisation à vendre, ils ont fait offrir à l’enchère publique par M , huissier de ladite Cour supérieure, domicilié à Et , le......…, à... heures du matin, à la porte de l’église de la paroisse de... , l’immeuble ci-après décrit.
Que ledit immeuble fut là et alors adjugé par ledit huissier à M. L....…. , ete., pour la somme de... , Comme le plus offrant et
dernier enchérisseur, ainsi qu’il appert au |
procès-verbal de ladite mise à l’enchère, daté ledit jour (date), signé par ledit huissier, la tutrice, le subrogé-tuteur, l’adjudi-
cataire et le notaire susdit, et annexé à la
minute des présentes,
Qu'en conséquence de cette adjudication, ladite dame A, B...... , *S-dites qualités a, par les présentes, sous l'autorité susdite,
etavec le consentement et l'assistance dudit
nity of property which existed between her- | self and her late husband, as in the name and | behaïf of her said minor children, by virtue | of an act of authorization, issued by the | Superior Court of the district of... on the , à Copy Whereof is annexed to the | minute of these presents.
| 20 Mr.....&e, the subrogate tutor ofthesaid | minor children duly appointed by virtue of the said act of tutorship ; Who have declared :
That, after having followed all the formalities required by law and prescribed by | the said act of authorization, they caused | to be offered at public action by Mr...
baïiliff of the Superior Court residing at on the....., at... o’clock in the morning, at the church door of the parish of... the property hereinafter described :
That ‘:i.e said property wasthen and there adjudge y the said bailiffto Mr. L... etc.
| for the sum of... ,as highestand last bidder, us appears by the procès-verbal of the said sale and adjudication, dated on the...
signed: by the said bailif, the tutrix the subrogate tutor, the purchaser and the said notary, and annexed to the minute of these
presents. SR That, in pursuance ofthe said adjudication, the said Dame A. B...... ès-qualité, hath by
these presents,with the authorization above mentioned and the consent and assistance of
par | hoirs
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Cet ladite ledit reur,
En « dame de l’a sentes moitié lui do rale et
Lor échéance
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een made 1dged the ast bidder) f his bid).
of I have subrogate id notary,
natures).
ms, WidoW -time, ete.
n D. C.…., ed... years, aid late Mr.
, of an act of ting as well the commubetween herhe nameand en, by virtue isued by the OL on exed to the
or ofthesaid by virtue of
all the formrescribed by they caused y Mr...
Siding at... )
morning, at Û Of. the
dl:
hen and there Mr. L..., etc.
hd last bidder, 1 of the said
e tutrix the and the said inute of these
adjudication, alité, hath by rization above
à assistance 0f
subrogé-tuteur, vendu, cédé et transporté, et garanti contre tous troubles et évictions quelconques, audit M. L....… , présent et acceptant, pour lui, ses hoirs et ayants cause, ledit immeuble désigné comme suit, savoir (désignation) )
Ainsi que le tout se poursuit et comporte et dont l’acquéreur se dit satisfait.
Cet immeuble appartenait à ladite communauté qui a existé entre lesdits sieur et dame CO... , etc. (établissement de propriété).
En conséquence, ladite dame A, B....….
en est propriétaire pour une moitié indivise à cause de radite communauté de biens, et lesdits enfants mineurs chacun pour un quart indivis, en leur qualité d’héritiers de leur père susnommé, ainsi qu’il appert dans la déclaration du décès de feu M.C....…., fait par sadite veuve, le....., devant le notaire soussigné, et enregistré... ……., be.
En vertu des présentes, l’acquéreur sera propriétaire, et pourra jouir et disposer, à compter de ce jour, dudit immeuble, circonstances et dépendances, comme de choses lui appartenant.
La présente vente est faite à la charge, par l'acquéreur qui s’y oblige, pour lui, ses hoirs et ayants-cause :
1° De payer et acquitter, à compter du...
dernier, la rente constituée sur la commutation des droits seigneuriaux dont est grevé ledit inmeuble, et de solder en outre toutes les taxes et cotisations non encore échues à la date de ladite adjudication, qui s’y trouvent imposées ;
2 De se conformer à toutes les autres charges, clauses et conditions contenues dans le cahier des charges de ladite vente, annexé à la minute des présentes.
Cette vente est en outre faite moyennant ladite somme de... , montant pour lequel ledit immeuble a été adjugé audit acquéreur, comme il est dit plus haut,
En déduction de ce prix de vente, ladite dame A. B...... reconnaît avoir eu et reçu de l’acquéreur, avant l’exécution des présentes, la somme de... , formant sa part ou moitié dudit prix d’adjudication dont elle lui donne, en conséquence, quittance générale et finale,
the said subrogate tutor, sold, conveyed, and made over, with warranty against all troubles and evictions whatsoever, to the said Mr. L...... hereto present and accepting for himself, his heirs and assigns, the said propa described as follows, to wit: (description).
As the whole now is and whereof the purchaser declares to be satisfied.
This property belonged to the community which existed between Mr. and Mrs. C...., etc. (describe the titles).
Consequently the said Dame A. B....…. is proprietor of one undivided half thereof on account of her said community of property, and the said minor children, each one of them of an undivided fourth part thereof, as heirs to their late father above named, as appears by the declaration of his decease made by his said widow, on the......, before the undersigned notary and, registered, etc.
To have, hold, use and enjoy the said property and appurtenances unto the said purchaser, as hi° own, henceforth forever.
This sale is thus made under the following charges and conditions, to which the said purchaser hereby binds and obliges himself, his heirs and assigns :
19 To pay and acquit, from and after the...
last, the constituted renton the commutation of the seigniorial rights imposed on the said property, ar"d moreover to pay and acquitall the taxes and contributions imposed but not yet due thereon at the date of the said adjudication.
29 To conform toand execute all the other charges, clauses and conditions contained in the list of charges and conditions of thesaid sale annexed to the minute of these presents.
This sale is further made for and in consideration of the price or sum of..…., being the amount at which the said property was adjudged, as aforesaid, to the said purchaser.
On account of the said price, Dame A. B...
acknowledges to have received, from the purchaser, the sum of....…, being her share or half of the said price of adjudication, whereof she hereby gives him a general and final acquittal and discharge.
Lors, se la veuve n’est pas payée comptant, on indique le montant et l’époqu2 des différentes
échéances, comme dans les cas ordingires.
Quant à la balance définitive, ou somme de......, restant encore pour compléter ledit prix de vente, elle devra demeurer entre les mains de l'acquéreur et de ses ayantstause jusqu’à l’époque de la majorité des dits enfants mineurs, ou jusqu’à ce qu’ils Soient pourvus par mariage, ou qu’il en soit
As to the balance or sum of... , Still remaining to complete the said price, it shall be retained by the purchaser, his heirs and assigns, until the majority of thesaid minor children, their emancipation by marriage, or until otherwise judicially ordered, the said purchaser being bound to pay annually
