Réméré exercé entre le vendeur et l'acquéreur
Par-devant Me Ont comparu :
, ete., d’une part ; , ete., d’autre part ;
Lesquels, pour parvenir à l’exercice du droit de réméré qui forme l’objet des présentes, ont exposé ce qui suit :
Par contrat passé devant Me , notaire, etc., M. A ,a vendu sous la faculté de réméré ci-après exprimée, a M. B ,unimmeuble, etc., (désignation).
Cette vente a été faite moyennant le prix
stipulé payable par M. B les intérêts à raison de... par an, à compter , aux créanciers inscrits sur ladite propriété, et aux époques de l’exigibilité de leurs créances respectives,
s’est réservé pendant cinq ans à compter du jour dudit contrat de vente, la faculté de réméré sur l’immeuble vendu ;
Before Came and appeared :
, ete., of the first part.
, ete., of the second part.
Who in order to exercise the right of redemption which is the object of these presents, have declared as follows :
By a deed of sale passed before tary, etc., Mr. À sold, with the faculty of redemption hereinafter mentioned to Mr.
, à property, etc.
The said sale was made for the price of , payable by Mr. B , With interest at the rate of per annum from and after , payable to the creditors of Mr. A whose claims were hypothecated on the said property and at the dates of payment of the said claims respectively.
Mr. A reserved for himself, for five years, from and after the date of the said deed of sale, a right of redemption on the
u majeur
ul age.
mmunication e, passed bey Mr. (DCE ; 1 in his own behalf of the the promise of r, in favor of rty, ete. (yive Le deed of sale) ;
clared that he atifies the said may be carried
to its form and ent to the exe:
signed the same
, authorized, etc.
de reprendre la Éétions écessaires u’à concurrence de ontrat, quant à la amais cessé d’être hypothèques dont pour un terme de iv. 16548 et 1549).
eur
Grst part.
the Léoond part.
ise the right 0!
h object of these s follows :
d before... , no with the faculty mentioned to Mr.
for the price of ., With interest at y from and after itors of Mr. À.
ecated on the said of payment of the
: himself, for five date of the Sal demption on the
‘aujourd’hui, M. B.....
et il a été convenu qu’en remboursant à l’ac- | quéreur, dans le délai de cinq années, la totalité des sommes qu’il aurait payées, soit
pour raison des frais de la vente, soit pour |
le prix, soit pour grosses réparations, ou
de l’immeuble, faites pendant la possession de l’acquéreur, M. A... pourrait rentrer dans la pleine propriété, possession et jouissance de l’immeuble, et que cette vente serait alors considérée comme n’ayant point eue lieu,
Dans l'intervalle du jour de la vente à a fait à ladite maison des réparations urgentes (énoncer la nature, le prix et le paiement des réparations), et il a payé la totalité du prix de son acquisition, en principal et intérêts, aux créanciers inscrits sur ledft immeuble, suivant...
quittances passées devant Me .…. , ete,
Dans cette position, M. A...
débiteur vis-à-vis de M. B.....
1° De... pour les travaux ci-dessus énoncés... RO TT LT UT 800 00 2° De la somme de... , formant le prix de ladite vente...
3° De celle de... pour frais et loyaux coûts dudit contrat...
se trouve
En conséquence, M. A... a payé à l’instant, pour les causes sus-énoncées, la somme de...
donne quittance.
Au moyen de ce remboursement, M. A...
jouira et disposera dudit immeuble, en toute propriété, à compter de ce jour, comme s’il ne l’avait jamais vendu.
Et de suite M. B..... a rendu à M. A...
tous les titres de propriété qu’il lui avait remis lors du contrat de vente du...
Au moyen de quoi les parties se tiennent respectivement quittes et déchargées de toutes choses relatives aux conventions cidessus, et elles consentent que mention des présentes soit faite partout où ilsera nécessaire,
Dont acte, etc.
said property, and it was agreed that by reimbursing to the purchaser, in the course of the said term of five years, the total amount of disbursements by him made, as
| well for the cost of the said sale and the réparations qui auraient augmenté la-valeur |
à M. B....…. qui le reconnaît et lui en |
price therein stipulated, as for greater repairs (grosses réparations) or repairs increasing the value of the said property, executed by the said purchaser during his term of possession, Mr. A... would have the right of resuming the full ownership, possession and enjoyment of the said property, and the said sale would be considered as null and void.
During the interval between the date of the said sale and the date of these presents, Mr. B.... has made urgent repairs to the said house (mention the nature, price and payment of repairs), and he also paid the total price stipulated in principal and interest to the creditors whose claims where hypothecated as aforesaid on the said property ; the whole as established by deeds of acquittal and discharge passed before... ; notary, etc.
Mr. A... is consequently indebted to Mr.
Mie di 1° For the cost of repairs abov
MENTIONEA ......0.4 ses. 00 00
29 In the sum of... being the price of said sale..........…, te 00 00
3° In the sum of... for costs of said deed of sale... 00 00 MOtAL resserre #00 00 Therefore M. A... , for the reasons above | stated, has presently paid the sum of...
to Mr. B...….., who acknowledges the same and acquits him therefor.
In consequence of this reimbursement, Mr. A... shall have, use, and enjoy the said property as his own, from this date, as if he had never sold it, and Mr. B....., has forthwith returned to Mr. A... , all the titles and papers concerning the said property Which he had received from him at the passing of the said deed of sale,
In consequence of the premises, the said parties hereby acquit and discharge one another of all and whatever they may be bound to by the said deed of sale, and consent that a note of these presents be taken whenever necessary.
Done and passed, etc.
