DU PACTE DE PRÉFÉRENCE

l'acheteur qui a reconstruit une maison détruite par un incendie; c'est là une impense utile que le vendeur eût également faite. Il faut en dire autant des améliorations que l'acheteur a apportées à un bien rural à l'instar des autres propriétaires de l'endroit. Il en est autrement des améliorations qui s’écartent des habitudes locales. Il nepeut être question d’une indemnité du chef d’impenses, si celles-ci ont pour but de réparer une perte ou une détérioration imputable à l’acheteur ; par exemple, la maison reconstruite avait été incendiée par la négligence de l'acheteur (21).

3° Dans le cas d’une pluralité de vendeurs ou d'acheteurs ou bien d'héritiers d’un vendeur ou d’un acheteur unique, comme aussi dans. le cas d’une pluralité de choses vendues, on suit des règles analogues à celles qu’on observe pour le pacte de réserve d'offres meilleures (22).