VALEUR MOBILIÈRE

Quant à Londres, avec son double périmètre, sa valeur varie d'après le périmètre que l'on choisit : celui du Board of works, qui est à peu près le même que celui de la taxe des pauvres (Board of guardians) et celui de la police. Dans les limites du Board of works, qui forment le véritable Londres, on peut porter à 1 milliard de francs, au lieu de 780 millions à Paris, le montant des loyers et accepter l'estimation de 18 à 20 milliards comme se rapprochant de la valeur du Londres métropolitain. Quant au Londres compris dans le périmètre de la police, l'estimation doit être augmentée.

Les autres éléments de la valeur des grandes agglomérations humaines peuvent se ramener tous à la richesse mobilière. On possède, à cet égard, quelques documents et renseignements pour New-York et pour Londres. Aux États-Unis, à chaque census décennal, la richesse ou valeur mobilière de tout habitant ou de tout objet, est fixée, plus ou moins approximativement, de manière cependant à fournir une base d'appréciation. En Angleterre, les évaluations de l'income-tax donnent également des éléments utilisables, qu'on peut contrôler par celles de la taxe des pauvres.

En ce qui concerne New-York, les difficultés d'obtenir des résultats, même approximatifs, sont grandes parce que, à raison des taxes locales, les Américains dissimulent le plus possible, avec l'assentiment tacite des contrôleurs, .leur fortune mobilière. Le census décennal distingue h real property, comprenant principalement les biens fonciers (real estate) de la personal property, comprenant les divers biens mobiliers. A New-York, en outre du census fédéral, il est fait, chaque année, un census particulier dans l'intérêt de la ville. C'est d'après le census municipal que la real property, pour 1890, a été évaluée à 9 milliards de francs.