XXVI. ACTE DE LOCATION DE MAISON

Mol, TaoKia, auteur de cet acte de location de maison (n. 89), manquant de maison pour faire le commerce, à présent, à Taide de N. et N. entremetteurs et garants, je prends en location une maison de tant de chambres avec ou sans étage, appartenant à la famille dite Té'hing-t'ang. Les trois parties nous avons stipulé clairement que le prix de location par an serait de ta.7it de sapèques légales ; que le prix de location pour le mois intercalaire serait la moitié de celui des autres mois; que chaque mois le paiement serait fait sur la présentation du livret de location (n. 89); que le petit loyer (n. 90) serait en outre payé selon la coutume; que dans le paiement il n'y aurait pas le moindre retard; que je donnerais d'avance au propriétaire tant, comme arrhes de ce contrat; que j'entrerais en possession de la maison louée à partir de tel jour de telle lune de la présente année; que les réparations du toit et autres seraient à la charge du propriétaire; que si un jour l'une des parties voulait résilier ce bail, elle préviendrait l'autre partie trois mois avant le terme (n. 91). En outre il a été clairement convenu après délibération commune que moi locataire je ne devrai point, dans la maison louée, garder de mauvaises gens, ouvrir une fumerie d'opium, attirer des joueurs, ni vendre des objets employés au culte de Bouddha; que si je faisais un jour de telles choses, le propriétaire serait libre d'appeler d'autres locataires, et je devrais aussitôt quitter la maison; que, de plus, si je ne payais pas le prix de location, le propriétaire pourrait en retenir l'équivalent sur les arrhes données. Tout cela est vraiment un contrat fait après déli bération, et il n'y a pas eu d'autres paroles. A présent, voulant qu'il en reste une preuve, j'ai fait cet acte de location de maison en témoignage.

Énumération de points à spécifier.

La maison est située dant telle rue, tel t'ou..,^ telpao,,., de telle sous-préfecture, et elle regarde le sud. Les chambres à étage ou sans étage en tout sont au nombre de tant: les portes, les fenêtres et les murs sont en bon état (1). Les centaines de sapèques seront composées de quatre-vingt-dix-neuf au moins. La valeur de la piastre sera estimée comme au magasin d'habits, sans addition (2).

Dans l'année tant de Koang-siu, telle lune, ...jour, moi, Tao Kia, j'ai fait cet acte de location de maison. — Après sa signature viennent celles du garant, de l'entremetteur etc..

Cette pièce est vraiment un acte de location de maison.

(1) Si la maison a pliiBlcurs coqis «le logis, il faurlm faire une liste en double bien détaillée, dont ch;u{ue partie prendra une copie pour faciliter Texanien et la remiie de la niaiHon à la fin du bail.

(2) Dans ces magasins la ])iastre est estimée ù un taux inférieur par rapport h plusi eurs autres miûsona de commerce.

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