LIVRE III. BIENS. SECT. I. DROITS RÉELS

pour cela que l'usufruit n'est possible que sur les choses quse usu non consumuntur. Cependant un sénatus-consulte , sous Tibère, décida qu'un rapport semblable à l'usufruit pouvait être établi quant aux choses quse usu consumuntur . Ce droit, appelé quasi ususfructus , n'est pas un véritable jus in re aliéna , mais seulement un droit de créance, garanti par une caution analogue à la cautio usufructuaria , et imitant, d'ailleurs , autant que possible, Y ususfructus.

V ususfructus et Y usus constituent les deux formes régulières de servitudes personnelles. Mais les Romains admirent, en outre, qu'on pouvait, par des dispositions spéciales , établir des servitudes personnelles, particulièrement modifiées, plus restreintes dans leur objet. Deux de ces modifications reçurent plus tard un nom technique et des règles propres : ce sont Xhabitatio et les operœ servorum (uel animait'um).

Ususfruktus est jus alienis rebus utendi fruendi, salva rerum substantia.

Constituitur autem ususfructus non tantum in fïmdo et sedibus, verum etiam in servis et jumentis et ceteris rebus, exceptis iis , qua? ipso usu consumuntur. Nam hse res neque naturali ratione, neque civili recipiunt usumfructum. Quo in numéro sunt vinum, oleum, frumentum, vestimenta, quibus proxima est pecunia numerata ; namque ipso usu , assidua permutatione quodammodo extinguitur. Sed utilitatis causa senatus censuit , posse etiam earum rerum usumfructum constitui : ut tarnen eo nomine heredi utiliter caveatur. Itaque si pecuniae ususfructus legatus sit, ita datur legatario, ut ejus fiât , et legatarius satisdet heredi , de tanta pecunia reslituenda, si morietur, aut capite rninuetur. . . . Ergo senatus non fecit quidem earum rerum usumfructum (nec enim poterat), sed per cautionem quasi usumfructum constituit. Pr. et § 2, I., ii, 4, De usufructu.

Minus autem juris est in usu, quam in usufructu. Nam is, qui fundi nudum habet usum, nihil ulterius habere intelligitur, quam ut oleribus, pomis, floribus, fœno, stramentis, et lignis ad usum

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quotidianum utatur; in eoque fundo hactenus ei morari licet, ut îiecjue domino lundi molestus sit, neque iis, per quos opéra rustica fiunt, impedimenta; nec ullï alii, quod habet, aut locare , aulvendere, aut gratis concedere potest, quum is, qui usumfructum habet, possit hsec omnia facere. § 1 , I., n, 5, De usu et habitatione .

Sed si cui habitatio legata , sive aliquo modo constituta sit , neque usus videtur, neque ususfructus , sed quasi proprium aliquod jus; quamquam habitationem habentibus, propter rerum utilitatem, secundum Marcelli sententiam, nostra decisione promulgata permisimus , non solum in ea degere , sed etiam aliis locare. § S, I., eod.

Si cujus rei ususfructus legatus sit, sequissimum praetori visum est , de utroque legatarium cavere : et usuriun se boni viri arbitrant, et, quum ususfructus ad eum pertinerc desinct, restituturum , quod inde exstabit. Ulpian., fr. i, pr. , D., vu, 0, Usufruetuartus quem admodum caveat.

Etablissement et extinction des servitudes.

Dig-, lih. vu, tit. A, Quibus fnodis Ususfructus vel usus amittitur. D/g., lib. vm, tit. 6, Quemadmodum Servitutes amittuntur.

I. Par une conséquence évidente de la nature propre des servitudes, qui une fois établies sont inséparablement liées au sujet auquel elles appartiennent, leur acquisition est toujours originaire et ne peut jamais être dérivée.

Le mode d'établissement le plus naturel et le plus fréquent consiste en un acte de la volonté du propriétaire, qui détache certaines parties intégrantes de sa propriété, pour les transporter à d'autres, et qui aliène ainsi partiellement sa chose. Dans l'ancien droit romain, cela s'opérait par Vin jure cessio, et aussi, pour les Servitutes prsediorum rusticorum , par la mancipatio. Dans le nouveau droit , depuis la disparition de Vin jure cessio el de la mancipatio, faut-il, outre