LIVRE III. BIENS. SECT. I. DROITS RÉELS
pactkmibus et stipulationibus id efficere débet. §1,1., t, 4, De usufructu.
Hoc jure utimur, ut Servitutes per se nusquam longo tempore capi possint, cum aedificiis possint. Ulpian., fr. 10, § 1, D., xli, 3 , De usurpationibus et usucap.
Si quis diuturno usu et longa quasi possessione jus aquae ducendae nactus sit, non est ei necesse, docere de jure, quo aqua constituta est, veluti ex legato, vel alio modo, sed utilem habet actionem, ut ostendat, per annos forte tot usum se, non vi, non clam, non precario possedisse. Ulpian., fr. 10, pr., D., vin, 5, Si servit, oindicetur.
Finitur autem ususfruclus morte fructnarii et duabus capitis deminutionibus , maxi ma et media, et non utendo per modum et tempus. § 3, I., n, 4, De usufr.
Haec autem jura (praediorum urbanorum) similiter, ut rusticorum quoque praediorum, certo tempore, non utendo pereunt; nisi quod haec dissimilitudo est , quod non omnino pereunt non utendo, sed ita, si vicinus simul libertatem usucapiat. Veluti si aedes tuae aedibus meis serviant, ne altius tollantur, ne luminibus mearum aedium officiatur, et ego per statutum tempus fenestras meas perfixas habuero, vel obstruxero, ita demum jus meum amitto., si tu per hoc tempus aedes tuas altius sublatas habueris ; alioqui, si nihil novi feceris, retineo servitutem. Item, si tigni immissi aedes tuae servitutem debent, et ego exemero tignum, ita demum amitto jus meum , si tu foramen , unde exemtum est tignum, obturaveris et per constitutum tempus ita habueris. Alioqui, si nihil novi feceris, integrum jus meum permanet. Gai., fr. 6, D., vin, 2, De servitutibus prœd. urban.
Actions pour protéger les servitudes, ou pour protéger la liberté contre des servitudes prétendues.
Dig.t lib. vu, tit. 6, Si ususfructus petatur, vel ad alium pertinere negetur.
Dig., lib. vin, tit. 5, Si servitus vindicetur^ vel ad alium pertinere negetur.
Comme il y a pour le dominium une rei vindicatio , de même il y a pour la servitus , afin de pro-
téger le droit réel qui en résulte , une action réelle , une petitio , vindicatio servitutis , appelée surtout confessoria actio par opposition à l'action négatoire.
Elle compète à celui à qui appartient la servitude contre quiconque, soit le propriétaire de la chose assujettie, soit un tiers , trouble injustement la servitude , soit en la niant entièrement ou partiellement , soit seulement en apportant à son exercice un empêchement par voie de fait.
Son but est de faire reconnaître la servitude, d'obtenir que l'adversaire s'abstienne à l'avenir de tout trouble et répare le dommage causé par le trouble antérieur.
Au reste, le demandeur doit, d'après la nature de la servitude , considérée comme une restriction à la liberté ordinaire de la propriété, fournir, au besoin , du moins vis-à-vis du propriétaire de la chose assujettie, la preuve de la servitude qui compète à sa personne ou à son fonds.
Réciproquement , le propriétaire a , pour protéger la liberté de sa propriété contre les servitudes injustement prétendues par d'autres , la negatoria actio , tendante à faire reconnaître que sa propriété est libre.
Cette negatoria actio , quoique , pour des raisons faciles à comprendre, elle soit traitée, dans les textes du droit romain , conjointement avec la confessoria actio, n'est pas au fond une action touchant les servitudes, mais une pure action touchant la propriété. C'est à ce point de vue qu'elle a été exposée ci-dessus (S 102).
De servitutibus in rem actiones competunt nobis (ad exemplum earum, quae ad usumfructum pertinent), tarn confessoria, quam negatoria : confessoria ei , qui Servitutes sibi competere. contendit ; negatoria domino, qui negat.
