Les Exposans ne voyent pas qu*çn fesant upe pareille

Cession, conformi^ment aux termes employés dans Vacte

propose à cet citet, on ait suffisamment prévu les difficultés de la taire exécuter, ou les sacrifices que l'on pourrii exiger de la Compagnie. Ces raisons, et beaucoup d'autres, qui demiinderoient plus de déveluppemens que ne le permetroit le court interv.illc de tems écoulé emre la dernière ei ia présenie Assemblée, paroissent aux Expoô.îns d'une force suffisante pour empêcher que la Compagm- ne fasse la Cession en question, aux conditions proposées par le Comte de Selkirk-

Lcficlres, /e 'àO Mm, 18U.

(Signé) William Thw/,îts.

Robert Whiiehead.

John Inglis.

John Fish.* E^VARD Ellice.

Alex. M*Kenzie,

No. IL

udvert'tssement d Prospectus de Lord Selkirk, cofjcertianp la Nouvelle Colonie,

On va disposer d^une étendue de pays de quelques millions d'acres qui, sous le rapport du sol et du climat, ne le cède à aucune autre d'une même proportion dans les Possessions Britanniques de l'Amérique Septentrionale. Le prix en sera extrêmem^ent modère, à cause de sa position a une grande distance des Etablissemens actuels. Si l'on exposoit en vente, dans le Bas-Canada ou dans la Nouvelle Ecosse, une contfée. aussi étendue et aussi fertile, les amateurs ne regretteroient point de risquer cent ou même deux cent mille guinées -, et, à ce prix, ils retireroient, en peu d'années, des bénéfices considérables de leur acquisition, en la distribuant par petits lots à des colons déjà établis. L'étendue de pays dont il est ici question, et qui offre les mêmes avantages que les terres du Bas-Canada et de ia Nouvelle Ecosse, pourroit être acheté? moyennant environ 10,000/. sterling. Le titre de propriété a été soumis à des Avocat^: Ju premier mérite, à Londres, qui l'ont

* John Fi^h étoit autorisé à voter pour Jchn H3mbro»?gbj et iî s T.>té en cunséqne'^cc.

trouvé sans réplique : mîiis îa position du pays est telle» qu'on ne peut espérer, selon le cours naturel des choses, t^ue la population des établissemens plus anciens puisse, de loug tems, s<y répandre -, et d'ici-là, le désavantage de son éloigneiTïQnt doit paroitre un oh tacle insurmontable à tout individu désintéressé dans la spéculation, qui cherche des terres pour y établir sa famille. De là la nécessité de renon» cer à l*espoir de trouver des fermiers poui*' acheter la terre par petites portions, et c'est par cette raison que les Propriétaires consentiroient, à la vendre toute entière pour une modique somme de 10,000/. sterling. Mais les obstacles que ne sauroit vaincre un Aventurier désintéressé, peuvent disparoitre aisémeni devant un certain nombre d'in« dividus entreprenans ; et moyennant une avance d'argent proportionnée, sagement employée à lever les premières difficultés d'un Et-iblissement naissant, cette grande étendue de pays peut devenir bientôt aussi avantageuse aux Propriétaires, que si elle se trouvoit à une proximité im. médiate de colonies peuplées. L'avance, néanmoins, seroit trop forte pour un seul particulier ; c^est pourquoi Ton propose de former une Compagnie, dont le fonds commun se composera de 200 actions, de 100/. sterling chacune, de manière à se procurer un capital de 20,000/.. Une moitié sera employée à l'achat des terres en question, et la moitié restante sera appliquée aux . dépenses nécessaires pour faire venir les cultivateurs, et augmenter par conséquent la valeur du pays. On répartira entr<eux des portions de terrein, soit à titre de vente, soit à bail emphytéotique, à l^option du Colon, et à des conditions aussi favorables pour lui qu^avantageuses aux Propriétaires,

Comme ce sont -là de bonnes raisons pour ne pas admettre dant l'Etablissement projeté aucun Américain, de la même dénomination que ceux qui viendront probablement s'offrir» il faut que les colons soient tous des Emigrans de l'Europe ; et le plan le plus praticable seroit, ce semble^ qu'ils fussent choisis préférablement parmi les habitans des. parties du Royaume Uni, qui regorgent de population, sa-» voir les Montagnes d'Ecosse, et quelques cantons d'Irlande une foible portion de ceux qui émigi^nt actuellement de ces endroitsdà pour les Etats-Unis de l'Amérique, seroit plu^ que suffisante pour l'objet en vue. Un pareil change* J3ient dans leur résidence, n'affecteroiî aucune partie dîi

"Royaume, et conserveroit à l'Empire d^utiles sujets qu?, autrement, seroient tout-à-fait perdus pour leur pays natal. Afin de faciliter un objet également avantageux au public et aux parties intéressées, on propose d'accorder une préférence aux Souscripteurs qui, se trouvant en relation avec ces parties du Royaume Uni, sont plus à portée de faire adopter aux émigrans le changement de destination désiré. L'Etablissement sera organise de manière que la religion ne sera le prétexte d'au^cune incapacité quelconque j ainsi les Protestans et les Catholiques participeront indistinctement, et sans réserve, à tous les privilèges ; et l*on proposç. même qu-une portion suffisante de terre soit affectée, dans chaque division paroissiale, à l*entrttien perpétuel du Mi>nistre de la croyance qui sera çelîe de la major.ité des habi- ^ans.

Comme les terres en questioa offrent des ressources nar V tureiles, supérieures à celles d<aucun autre endroit inhabité de la Nouvelle Ecosse et des Colonies, adjacentes, on ne sauroit trouver déraisonnable que ceux qui, iront. s*y ét;^bîir, payent ces terres sur le pied du plus bas prix, qu'on qxigeroit d'eux dans ces Provmces-là, D'un autre côté, ils devront naturellement s'attendre à être transportés sur leur terre, sans qu'il leur en coûte davantage que s^ils alloient ««établir dans ces Colonies maritimes. Les Directeurs de la Compagnie devront donc s<occuper de faire conduire, à des prix modérés, les Colons qui émigreront sous leurs auspices. On pourra prendre pour terme moyen la valeur exigée par les autres navires destinés pour l'Amérique, Cette valeur étant toujours proportionnée aux prix courans du fret et de l'embarquement,, on ne peut appréhender aucui)e perte notable à raison de la traversée : mais le lieu destiné à bEiabli.'.sement, étant à une distance considérable de la mer, il importe de prévoir un surcroît de dépense pour le transport des Colons dans l'intérieur du Pays ; laquelle dépense ne sauroit être supportée par eux, si, comme on Ifa ^lit, il ne doit pas leur en coûter davantage pour se rend^-e dans les Colonies Maritimes. Ces frais, que s'apporteront vl )nc les Propriétaires, pourront être de 10/. pour chaque famille d'Emigraas, l'une dans Vautre. La moindre valeur que l'on demande d'un acre de terre, dans les Colonies Maritimes, lorsque ce sont des fermiers déjà établis qui veulent l'acheter, est de dix chelms ; et elle est d'un chglin yar an, s'ils désirant ne l'avoir qu'à baij emphytéotique.

pans notre projet d<Etablissement, chaque famille d'Emîgrans achètera 100 acres de terré au moins ; on lui facilitera les termes du payement, et ces 100 acres, au prix cidessus, s^éleveront à 50/.; bénéfice net de 40/., déduction faite des frais de transport de la famille. Si le Coion préfère affermer à perpétuité, sa rente couvrira les charges dans le court espace de deux années, et elle constituera ensuite le revenu net du Propriétaire. Comme la position de lŒtablissement dans ^intérieur, privera le Colon de quelques unes des ressources assurées aux Colonies Maritimes, il importe de les remplacer par des expédiens équivalens. La culture du chanvre convient parfaitement à des établissemens intérieurs, cet article ayant tant de valeur, eu égard à son poids, qu*il est susceptible de supporter tes frais d'un long transport. Cette culture ^.>t aussi l'objet d*une predilection nationale, et l'établissement retirera de grands avantages de l<encouragement public qu'elle reçoit. Ce qui mérite encore plus ^attention du Colon, sous le rapport des expédiens, c'est la crue d'une belle laine, à laquelle le pays est particulièrement propre, et qui pourra supporter, avec le moins de désavantage possible, les frais de transport. De vastes plaines avoisinent l'Etablissement projeté ; on n'y voit point de bois, mais une herbe substantielle, reposant sur un sol à la fois sec et productif, dont une bonne parfis pourroit être cultivée dès à présent, et la totalité, si bon vouloit, convertie en des pâturages pour tous les animaux ruminans, et notamment pour les lanifères, auxquels ils conviendroient dé préférence. Voilà un avantage qui n'est point naturellement dévolu à d^autres parties de l'Amérique Britannique, et que ne peuvent se procurer les Colons des Provinces Maritimes, à moins que de se livi-er à des défrichemens dispendieux. Si l'on joignoit à cela une bonne race de Mérinos Espagnols, les Colons ne seroient jamais embarrassés de payer le prix ou la rente de leur terre. Les toisons de dix ou douze brebis payeroient la rente de 100 acres, et moyennant le produit d'un très petit troupeau, pn pourroit payer, en trois ou quatre ans, le prix d'un lot de terre. Avec de pareils moyens, les Colons prospéreroient à vue d'oeil, et ils s'appercevroient bientôt que la terre vaut beaucoup plus encore. On ne peut cependant supposer que les Emigrans ordinaires comprennent, ou puissent apprécier tout d'abord, d'aussi grands avantages ; au contraire, il faut s'attendre à quelque défiance de leur pai't, et à une certaine répugnance pour un pays nouveau, que m? i..

heureusement ils ne connoissent point ; il tonviendrâ dohfe

«Je donner de l'encouragcn'icm à quelques uns de ceux qui s'enibarqueront l('s premier^ dans l'entreprise. Par cette considération et d'autres faciles à suppléer, les commencemens de la Colonisation entraîneront de tortes dépenses, qui ne continueront point d'une manière permanente, une fois que l'Etablissement sera bien assis \ mais c'est seulement à la faveur de cette mise dehors, qu'on peut espérer d'obtenir les avantages définitifs réservés aux Propriétaires. Il n*y a pas lieu de croire que ces dépenses excédent jamais la sommt- que l*on se propose de lever ; mais il €*écoulera un assez long tems, avant que les Colons soient en nombre suffisant pour payer la rente ou le prix de Rachat ; il faudra donc attendre dix ou douze ans, pour que les profits de l*entreprise soient de nature à procurer un dividende aux Propriétaires. Après ce tems, on pourra s*attendre à une augmentation rapide de rentrées, lesquelles dédommageront amplement les Actionnaires de la perte de ^intérêt de leur argent dans ^intervalle. Le montant auquel les profits pourront s'élever en définitif, semble confondre l*imagination, même d'après les calculs les plus modérés, et le résultat est tel qu'on nous accuseroit d'exagération si nous le fesions connoitre.

Mais la difi'érence entre acheter de la terre à Id. ou 2d. î'arpent, et le vendre ensuite 8s. ou 10s. est trop palpable pour qu'il soit besoin de commentaire- — Cette spéculation petit bien ne pas convenir à ceux qui exigent un revenu immédiat ; mais pour quiconque desire assurer à l'avance tm bien être à une jeune famille, l'occasion est unique, et l'on fera bien d'en profiter.