GIIAP. XXI. - L’INTÉRÊT OU LOYER DU CAPITAL

mesure que les préjugés des populations diminueront et que les législateurs seront plus éclairés ^

La baisse du taux de l’intérêt des capitaux est un avantage social qui s’obtient — par l’entière liberté du prêt, — par la sécurité du préteur, — par le perfectionnement

des banques et autres institutions de crédit^, par les

facilités accordées au prêteur de rentrer dans'son bien.

L’expérience prouve qu’un emprunteur trouve des capitaux d’autant plus facilement et à plus bas prix, qu’il est plus facile à exproprier. Ainsi, le commerçant^ dont l’avoir est facilement saisissable, a plus de crédit que le propriétaire foncier, dont l’expropriation a été soumise à des entraves qui, loin d’être tutélaires, lui sont nuisibles, et l’empêchent de donner sa terre en garantie, avec tous les avantages dont jouissent les possesseurs de biens mobiliers^.

* Les États Unis, le Daneinark, la Hollande, le Wurtemberc' le Piémont et ensuite l’Italie, l’Espagne, la Suisse. — En France un projet de loi rédigé, après une enquête, et devant proclamer la liberté du taux de l’intérêt, est resté en suspens depuis quelques années. ^

Voy. cbap. xvii, p. 101.

Yoy. les institutions de crédit foncier, meme cbap., p. 105.