Maurer, Einleiiung, pages 80 et
2. 11 faut lire le texte euticr. Tramlatio sancli Alexandri, dans Pertz, t. U, p. 675 : Eo tempore quo Theodoricus rex Francorum, contra Irmenfredum, ducem Thuringorum^ dimicans.,, conduxit Saxones in adjutorium, promissis pro Victoria hahitandi sedibus..., Terram juxta pollicitationem suam tu dele^ yavit. Qui eam sorte dividenteis, partent illius colonis tradebant, singuli pro sorte sua sub tributo exercendam ; cetera vero loca ipsi possederunt, — N*oublions pas que le mot sors est consacré dans toute la langue du temps pour désigner la propriété. Le récit marque bien qu'il s'agit d'un partage fait pour toujours.
3. Helmold, Chronicon Slavomm, I, c. 91 : Adduxit rnultitudinem populorum de Westphalia, ut incolerentferram Polaboi-uiUf et divisit eis terram infuniculo distributionis.
ORIGINES DE LA PROPRIÉTÉ FONCIÈRE. Ad
en lots égaux. Nullement. Lisez Tacte entier. Il s'agit d'une villa, c'est-à-dire d'un grand domaine qui appartient tout entier à un seul propriétaire ; ce propriétaire divise le sol en lenurës entre ses rustici\ L'acte est curieux en ce qu'il montre que, suivant un usage très général, chaque paysan reçoit trois lots sur les trois catégories de terre; mais il est tout différent de ce que serait le partage d'une terre indivise entre des associés : c'est un partage entre tenanciers, et le partage est fait par le propriétaire. — Ainsi aucun des textes cités par Maurer ne vise un partage entre « associés de mark », ni un partage qui substitue un régime de propriété à un régime antérieur d'indivision. Il faut donc reconnaître que l'indivision du sol entre associés est une pure hypothèse, que le seul fait avéré et certain est la propriété privée, qui est inscrite dans toutes les lois et toutes les chartes, et que rien n'indique que ce régime de propriété soit dérivé d'une indivision primitive. Dès le jour où le mot mark apparaît dans les textes, dès ce même jour et dans ces mêmes textes c'est le régime de la propriété qui règne.
Ce n'est pas que l'on ne trouve certaines parties du sol qui sont en commun. Mais il faut voir quelle est la nature de cette communauté. Elle est de deux sortes*.
D'une part, Maurer cite un acte de 815 où se trouvent les mots silvx communionem ; c'est un certain VVigbald qui fait donation d'un manse et de sa part dans une forêt'. Il cite ailleurs une forêt qui appartient en commun à trois villx^. On voit aussi un comte Hugo qui fait donation de tout ce qu'il possède dans la villa Brunno, ainsi que « des trois quarts de la
i. Acte de 1247 dans les MonUmenia Boica, t. XI, p. 33. Le domaine en question est la villa Yserhofen. Son propriétaire est l'abbé de Nicderalteich : Cum ad hoc devenisêel quod agros et prata, quia diu sine colonin exsiiierant, nullus icireL.. rustici ecclesiœ pro quantilate et îimitibus contenderent. Ego Hermannus abbaâ... compromissum fuit ut maximus campus per funiculos mensurareiur et cuilibet hubœ XII jugera deputarenlur.., in toiidem partes secundus campus et terlius divideretur,,,, Inchoata est ista divisio per Alwinum monachum scribentem et fratrem Bertholdum prepositum et Rudolfum officialem cum funiculis mensurantes.
2. [Voiries Recherches sur quelques problèmes d'histoire^ p. 541 et sui?.; V Alleu, c. 17.]
