Buonarroti, iSôG, p. 5j

d'acquérir, au prix de 200 florins d'or, une maison situe'e dans le Borgo, via Sistina, et appartenant à l'architecte Perino de' Gennari de Garavaggio. Un peu plus tard le maître fut encore forcé, évidemment par suite du manque de place, de louer dans la via Alessandrina (conduisant du pont Saint-Ange à la place Saint-Pierre) plusieurs autres maisons ayant pour propriétaires les frères Porcari. Puis vint l'acquisition d'une vigne appartenant à un certain Antonio. Le i5 mai i5i8, Antonio da San-Marino paya pour le compte de Raphaël le solde du prix de cette propriété, consistant en 3oo ducats'.

Peu de temps avant sa mort, Raphaël s'occupa de bâtir pour son usage personnel une demeure plus vaste, cette fois-ci, selon toute vraisemblance, un véritable palais. L'emplacement qu'il choisit appartenait au chapitre de Saint-Pierre et avait été, en iSiy, loué à un ami du maître, Léonard Bartolini; il était situé dans la via Giulia, près de Saint-Jean des Florentins, par conséquent dans le voisinage du Vatican, quoique sur la rive opposée. Mais, avant d'aller plus loin, laissons la parole au notaire chargé de dresser l'acte d'acquisition ^

Le 24 mars i52o, les chanoines de Saint-Pierre confirment la cession faite par Léonard Bartolini au seigneur Raphaël d'Urbin, peintre, de ses droits à la location d'un terrain appartenant au susdit chapitre. Ge terrain est situé à côté de l'église Saint-Biaise délia Pagnotta, dans la région du Pont; il est bordé de tous côtés par des rues (juxta ab omnibus latcribus vias publicas) et mesure 217 cannes et demie, mesure romaine. La cession a lieu à titre d'emphytéose perpétuelle, avec cette condition expresse que le seigneur Raphaël construira sur le terrain en question une maison destinée à lui servir d'habitation (dictus dominus Raphaël... promisit... in dicto terreno domos habitabiles ipsius domini Raphaelis suorumque heredum et successorum propriis sumptibus et expensis construere et fabricare, ac construi et fabricari facere). Dans le cas où ces constructions ne seraient pas élevées dans un délai de cinq ans, le terrain tout entier doit faire retour au chapitre (in eventum in quem dictus dominus Raphaël suique heredes et successores in domibus dicto terreno fiendis per quinquennium négligentes fuerint et illas facere cessaverint). Le cens annuel est fixé à 80 ducats de 10 carlins chacun, payables le jour de la fête de saint Pierre et de saint Paul.

Ainsi qu'on vient de le voir par ce dernier chiffre, il s'a^ssait