Obligations de l'acheteur. — L'acquéreur est tenu

1 0 De payer le prix convenu ;

2° De supporter les charges et redevances inhérentes à l'immeuble. Ainsi, l'acquéreur d'un fief est tenu envers le seigneur des droits et redevances que payait le vendeur. (Tit. de 1212, p. 43.)

— CCCVIÏ1 —

229. Résolution de la vente. — Outre les causes ordinaires de résiliation résultant de l'inexécution des contrats, la vente peut être résolue :

Soit par le rachat conventionnel ou réméré , lorsqu'il a été stipulé que le vendeur pourrait racheter l'immeuble dans un délai déterminé ;

Soit par le retrait lignager. Pour conserver les biens dans les familles et empêcher la décadence de celles-ci , les législateurs au moyen-âge autorisent le parent le plus proche du vendeur , en cas d'aliénation d'un immeuble ou d'une rente foncière , de retraire la chose vendue et de reprendre le marché en payant à l'acquéreur le prix stipulé par l'acte de vente.

Cette faculté est consacrée par la plupart des coutumes du nord de la France. Toutefois, un vendeur, en aliénant un immeuble ou une rente foncière, peut s'engager à garantir l'acquéreur du retrait lignager. fVoy. actes de 1279, p. 340.)

A Lille, lorsqu'une rente est donnée à des églises ou à des établissements de charité, le propriétaire de l'héritage sur lequel la rente est assise peut la racheter par proïsmeté ou droit de parenté, comme s'il était le plus prochain héritier du donateur. (Tit de 1281, p. 344.)