Tome XXV 512 1 . k) A défaut de clause relative à V époque du paye

"°2i3. ^ ment, on suit l'usage; b) dans le silence de la convention,

le prix doit être pjayé au domicile du locataire ; c) s il est

stipiulé payable au domicile du bailleur, le prix est payé à

Vancien domicile en cas de changement de domicile du bailleur pendant le couy^s du bail; d) ou si ses héritiers ont un domicile différent de celui de leur auteur ; e) le payement se prouve selon le droit commun ; f) le preneur troublé peut suspendre le payement, sauf au vendeur à offrir caution; g) à partir de la perte de la chose, les loyers cessent de cou?Hr; h) le preneur ne peut compenser avec des créances inexigibles ou illiquides ; i) s'il forme une demande reconventionnelle, voyez ce qui a été dit, a,u titre des Obligations, quant au droit des tribunaux de suspendre le payement du prix; j) s il est constant que le bailleur ne remplit pas ses engagements (par exemple, lorsquil ne fait pas les réparations), il ne peut pas exiger le payement du prix.

Sic Panel, belges, t. XII, v° Bail à ferme ou à loyer, n° 484; — Arntz, t. IV, n» 1141; — Agnel, n» 377; — Guillouard, t. I", n" 215; — Baudry-Lacantinerie, t. I*"", no 353.

Bruxelles, 19 décembre 1883, /. Trib., 1884, p. 217; — Anvers, 23 novembre 1896, Jur. Anvers. 1897, p. 145; — trib. Toulon, 12 janvier 1887, Rec. arr. Aiœ, 1887, p. 114; — Lyon, 7 janvier 1898, Mon.jud. Lyon, 22 mars 1898.

Sur les divers usages belges, voy. FIeuse, Recueil des usages locaux dans le ressort de la cour de Liège; — Bâton, Coutume de Bruccelles et usage des lieuœ, p. 52.

Voy. Pand. belges, t. LX, vo Louage des choses (Bail à ferme), n° 499;

— Thiry, t. IV, n" 36; — Guillouard, t. I«i-^ n» 218; — Agnel, n» 381 ; — Baudry-Lacantlnerie, t. ler, n» 861; — Dall., Rép., Supp., v^ Louage, n" 186.

Bruges, 24 août 1888. Pand. pér. belges, 1888, n» 1757; — Gand, !<='• décembre 1888, Pasic, 1889, II, 120; — trib. Bruxelles, 11 juin 1884, I-'asic, 1884, III, 296.

Sic Guillouard, t. I^r, n° 220; — Pand. fr., \° Bail en général, n» 1548;

— Baudry-Lacantinerie, t. I«'', n° 862; — Dall., Rép., Supp., v» Louage, no 186.

Voy. Pand. belges, t. XII, vo BAI à ferme ou à loyer, n°s 542 et suiv., 1423; — Bâton, Nouveau code du propriét., p. 46; — Agnel, Additions, n» 1081 ; — Dall., Rép., Supp., v° Louage, n° 190.

Trib. Seine, 13 février 1880, Mon. juges de paix, 1880, p. 231; — trib.

Seine, io avril 1890, Gas. Trib., 8 juin 1890; — Cass. Fr., 27 février 1882, D. P., 1882, 1,414.

Gomp. GuiLLOUARD, t. I«r, n» 226; — Troplong, t. ler, n° 328.

F Sic Pand. belges, t. XII, vo Bail à ferme ou à loyer, n» 511.

Sic GuiLLOUARD, t. pr, no 222; — Baudry-Lacantinerie, t. I", n» 351. Trib. Lyon. 14 mars 1894, Mon.jud. Lyon, 16 mai 1894. Gons. pour l'illégalité de la clause contraire, Paris, 29 juin 1898, Le Droit, 1" octobre 1898.

Voy. Pand. belges, t. XII, v» Bail à ferme ou à loyer, n°^ 536 et suiv.; — GuiLLOUARB, t. 1er, n^ 222 ; — Baudry-Lacantinerie, t. 1er, no 664.

Anvers, 10 janvier 1884, Pasic, 1884, III, 125; — trib. Liège, 12 janvier 1884, Pasic, 1885, III, 37; — réf. Bruxelles, 26 octobre 1887, Pand. pér. belges, 1888, n° 741; — réf. Bruxelles, 5 décembre 1890, ibid., 1891, n» 1730; — Verviers, 14 décembre 1887, Gl. et Bonj., 1887, p. 605; — trib. Bruxelles, 15 avril 1891, Pand. pér. belges, 1891, no 1728; — Verviers, 12 février 1898, Gl. et Bonj., t. XLVI, p. 570; — Lyon, 16 novembre

1889, Mon.jud. Lyon, 3 mars 1890; — Cass. Fr., 21 juillet 1890, La Loi,

Voy. DuvERGiER, t. l^^, no 4S0; — Troplong, t. I^r, n» 331; — Guil-

LOUARD, t. ler, iio 146.

Cons. trib. Bruxelles, 20 décembre 1893, Pand. pér. belges, 1894, n» 886; — Verviers, 31 octobre 1896, Gl. et Bonj., 1896, p. 1211; — réf. Bruxelles, 9 août 1894, Pand. pér. belges, 1895, n° 504; — Nancy, 28 mai 1878, Rec. arr. Nancy, 1878, p. 261.

Sic Pand. belges, t. XII, v Bail à ferme oic à loyer, n° 513; — ThoumsiN, Rev. de dr. belge, t. le', p. 436; — Guillouard, t. !<"■, n° 222.

Bruxelles, 1" mai 1882, Pand. belges, t. XII, v° Bail à ferme ou à loyer, no5l4; — Bruxelles, 9 juillet 1877, Pasic, 1878, II, 144; — justice de paix Ath, 13 octobre 1883, /. Trib., 1884, p. 235; — Anvers, 30 janvier 1880, Pasic, 1880, III, 286; —Verviers, 10 janvier 1883, Cl. et Bonj., t. XXXII, p. 100; —Anvers, 10 janvier 1884, Pasic, 1884, III, 125; - Anvers, 25 novembre 1880, Pasic, 1881, III, 101 ; — justice de paix Ath, 30 novembre 1895, Pand. pér. belges, 1897, n" 839; — trib. Gand, 22 janvier 1896, ibid., 1897, n» 236 ; — trib. Liège, 17 décembre 1884, ibid., 1888, no 428 ; — Gharleroi, 31 mars 1890, ibid., 1890, n^ 940; — justice de paix Borgerhout, 7 août 1890, ibid., 1892, n° 929; — Verviers, 29 octobre 1890, ibid., 1891, n» 1729: — réf. Arlon, 24 avril 1891, ibid., 1893, no 172;

— Verviers, 26 mars 1892, ibid., 1893, n° 184; — trib. Bruxelles, 23 novembre 1892, ibid., 1894, n» 1716; — Charleroi, 25 novembre 1893, ibid.,

1894, n° 1355; — Bruxelles, 18 avril 1894, ibid., 1894, n° 1695; — trib. Bruxelles, 14 novembre 1894, ibid., 1895, n° 344; — trib. Bruxelles, 15 mars 1887, Pasic, 1887, III, 222; — trib. Gand, 22 janvier 1896, FI. judic, 1896, p. 429; — réf. Bruxelles, 9 août 1894, Pand.pér. belges,

1895, n» 504; — Anvers, 4 janvier 1888, Pasic, 1888, III, 173; — Arlon, 13 novembre 1890, Pand. pér. belges, 1891, n» 1339; — Arlon, 4 avril 1895, Cl. et Bonj., 1895, p. 800; — Orléans, 20 avril 1888, D. P., 1889, 2, 247; — Gass. Fr., 20 janvier 1879, Sm., 1879, 1, 412; — Caen, 17 mai 1882 et Gass. Fr., 3 janvier 1883, D. P., 1883, 1, 415; — Paris, 9 juillet 1887, Patid. franc., 1888, 2, 1; — Orléans, 8 août 1888, D. P., 1889, 2, 247; — trib. Tarbes, 20 mars 1895, Gaz. dupai., 1895, 2, 116.

Gomp. Lyon, 16 novembre 1889, Mon.jud. Lyon, 3 mars 1890.

§ 2. Des frais et loyaux goûts.

5!2!2. Ils sont à la charge du preneur.

Voy. Pand. belges, t. LX, v» Louage des choses {Bail à ferme), t\° 555; — BEECK.MAN et Lebleu, Code du propriét., u» 456; — Guillouard, t. I", n° 229; — Pand. fr., v" Bail en général, n°^ 1691 et suiv.; — Baudry-

LaCANTINERIE, t. 1er, ^o 592.