Chapitre dcdié aux petits Propriétaires

Fairf l'apologie des penchans usuraires, n'est-ce pas se ranger dans la classe des jongleurs signalés 33p, en note? Non ; car l'apologie est ici conditionnelle et subordonnée au cas de régime sociétaire. C'est une thèse de substitution absorbante ( 3c)3 °u emploi utile de toutes les passions odieuses en

civilisation , comme despotisme , usure et autres vices.

L<s civilisés pourront donc se croire, d'après ma découverte, autant de petits saints; car quel homme ne le sera pas, si elle parvient à réhabiliter les usuriers, maudits de Dieu et des hommes, et cependant plus nombreux que jamais , depuis que les grands propriétaires sont devenus habitues de la bourse, et familiers avec les nobles sciences de l'agiotage et autres dont on prend des leçons à la bourse.

J'ai badiné ( 3;t> ) sur l'honnête intérêt de trente pour cent; je vais prouver que c'rst une prélention des plus innocentes , un vœu sanctionué par la nature, et justifié par l'exiguité du revenu foncier. Ce désordre en fait naître une foule d'autres, comme l'usure, dont nous allons déterminer l'antidote; sujet aussi curieux pour les usuriers que pour ceux qui ambitionnent leurs bénéfices.

Les propriétaires se plaignent avec raison du peu de revenu de leurs domaines, dont la plupart ne retirent en net, c'està-dire impôts , frais et risques déduits, pas plus de trois pour cent, net effectif, mais non pas net absolu.

On n'estime, en Harmonie, le revenu qu'en net absolu. Si un propriétaire civilisé reçoit de son fermier 3,ooo francs, il s'en faut bien que ce soit un net absolu , car il paye d'un autre côté des contributions de foncier, mobilier, portes et fenêtres, sous additionnels , octrois, gens de guerre , assurances , etc. 11 faudrait d'abord déduire ces charges, puis rabattre tout ce qu'il dépense pour l'entretien de femme , enfans , domestiques; après quoi, sur les trois mille francs, il lui resterait a peine le quart, ^5o fr. de net absolu, à employer pour lui exclusivement. C'est ainsi que le compte du revenu

ÏImt PARTIE. 5me NOTICE. ^7

Rétablît en lîarmonie, où. chacun n'est chargé que de son entretien , et où Pou ne dépense jamais une-obole pour impôts, femme , enfans et domestiques ; l'enfant étant aux fr.iis de la Phalange jusqu'à trois ans , où il gagne déjà subsistance et entretien , pour dividende et revenu des travaux attrayant auxquels il se livre.

Il n 'est donc pas surprenant que les propriétaires civilisés, assujettis à tant de dépenses contre nature, soient hors d'état d'y subvenir, et que chacun d'eux chrrche , dans l'usure, des ressources nécessitées par le revenu dérisoire de trois à quatre pour cent, qu'on retire des domaines. Je vais, en parallèle de cette misère , estimer le revenu net et garanti de l'état sociétaire. Je négligerai les sommes nominales autant que possible, et me bornerai à énoncer abslractivement.

L'agriculture aujourd'hui rend au villageois 10 p. QJ t du prix d'achat des terres. Or , le produit réel de l'Harmonie étant au moins triple , une terre donnerait , en Association , un revenu de 3o p. comparativement à la valeur actuelle du sol. Réduisons à 25 p. **/••

Ces i5 p. */, sont répartis en trois lots ; savoir : i /"> ou quatre douzièmes au capital ; 5/i 2 cinq douzièmes à l'industrie \ l/4 ou trois douzièmes au talent.

Le tiers alloué au capital sur un produit de 25 p. % , s'élève à 8 i/3 p. °/o \ ce sera le fixe d'option. Ainsi , tout homme qui place dans une Phalange des capitaux ou autres valeurs , sans vouloir courir les chances de récoltes variables , peut stipuler pour rente fixe 8 1/3, faisant le 12e du capital confié. S'il a verse 12,000 fr;, on lui doit 1000 fr. d'intérêt annuel , sans aucune charge ni retenue.

A ce revenu du douzième se joignent d'autres bénéfices tirés des deux lots d'industrie et talent , et qui vont élever le produit net à deux douzièmes du capital , soit 162/3. Lu voici le détail.

Cléon a versé dans sa Phalange de Mention 3(>,ooo fr. à rente fixe de 3ooo fr. net. Il est homme de plaisir, ne s\>ccupant que de fêles ; en conséquence , il s'enrôle dans une trentaine de Séries affectées aux fonctions que nous nommons plaisirs , futilité , temps perdu.

Aiï^bout de l'année , après l'inventaire et les balances de

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comptes , la régence déclare à Cléon qu'il lui revient , en dividendes réunis, une somme de 2400 fr. de répartition industrielle $ savoir :

Dans la Série des danseurs , groupe du demicaractère , le 3' lot réglé à 80 fr.

Dans la Série des chasseurs , groupe de la plume ,

Je 2 e lot réglé à 100.

Dans la Série des pêcheurs , groupe du grand filet, le 1" lot réglé à ....... 120.

Dans la Série de comédie , groupe des grandes

livrées , le 5* lot réglé à 60.

Dans la Série des ceillétistcs , groupe de migno-

netle couronnée , un lot réglé à .... 60. Dans la Série des orangistes , groupe du citronier , Ici lot réglé à 90.

Ce compte , que je borne à six articles , s'élevant à 5oo fr. se composera de 24 autres articles, provenant de dividendes alloues par les 3o Séries dont Cléon est sociétaire : l'ensemble s'élèvera à 2400 fr. , surcroît de revenu gagné au plaisir, à Vattraction; car c'est par plaisir que Cléon fréquente ces différentes Séries , et qu'il leur aide à produire des oranges , des oeillets ; à prendre des brochets , tuer des perdrix.

Il trouve une 3' source de revenu dans la répartition affectée

lu talent. Il est le plus fort de son canton sur le hautbois \

c'est lui qui est chargé des solos et qui brille dans les concerts;

c'est un virtuose renommé , l'honneur de la Phalange de Meu-

donT A. ce titre , il sort de la ligne des coopératcurs d'orchestre,

qui ont une part au lot d'industrie, et il obtient en sus , une

part sur le lot de 3/i2m" du produit général , affecté aux talens

supérieurs dans les sciences et les arts. Ce lot a été réglé à

600 fr. pour le premier hautbois. Récapitulons.

Revenu du capital actionnaire, 3ooo 1

De Tindustric attrayante , 2400 > 6000 fr. Du talent supérieur , 600 )

En plaçant donc 36,ooo fr. dans la Phalange de Meudon , sous

condition de ne s'y occuper que de ses plaisirs, Cléon perçoit

un revenu net effectif àc Gooo fr. faisant 16 2/3 p. °/B, qu'il

a gagnés à se divertir et bannir toute inquiétude. Cet avantage

dédoubler sans travail ton revenu cUcctif , s'étend, dans l'As-

Ilm9 PARTIE. 3me NOTICE. /iSg

sociation , à tous les petits actionnaires en pleine santé , aptes à fréquenter les Séries d'industrie attrayante.

Ce serait peu cTun tel revenu , s'il fallait, comme aujourd'hui, le consumer en faux frais, impôts, domesticité, entretien de femme et enfans. Cléon n'a de dépense à faire que pour lui seul , en nourriture , vêtement et logement. Un liarmonien est délivré de tous ces frais qui accablent un malheureux civilité* La femme gagne par elle-même en se livrant au travail attrayant dans une trentaine de Séries : l'enfant en fait de même, dès l'âge de trois ans, et jusque-là son entretien est au coruplc de la Phalange. La domesticité se compose de plusieurs Séries rétribuées en dividende sociétaire , sur le produit général : personne ne les paie individuellement. Quant aux impôts , la Phalange les prélève sur le produit , avant de régler les dividendes de Série (voyez a* tome, 8e section). Dès-lors, Chon qui a versé 36,ooo fr. de capital, dont il relire 6000 fr. de rente, n'a que lui seul à entretenir. Cléon menant dans sa Phalange le train de vie qui lui coûterait bien au-delii de trente milla francs dans Paris (voyez 367 , le trentuplcment relatif), n'aura dépensé au bout de Pan , que 3ooo fr. , et pourra en épargner autant chaque année.

Objoctcra-t-on que chaque petit propriétaire voudra en pareil cas adopter le genre de vie de Cléon , s'adonner comme lui aux plaisirs devenus lucratifs? Mais l'agriculture sera aussi séduisante que les fonctions décorées aujourd'hui du nom de plaisirs , et tout cultivateur opinera à payer d'un fort dividende ces plaisirs devenus appuis de l'industrie productive. Clcon luimême se trouvera cultivateur, quant aux orangers , œillets et objets titrés aujourd'hui de luxe agricole , mais aussi nécessaires dans l'Harmonie que la culture des légumes et graminées.

Cléon retirant de son capital , sans aucune industrie pénible , un revenu net effectif de 16 3/3 p. °(o , 6000 pour 36,009, obtient relativement 5o p. #|0 de net absolu. En effet:

Si par voie usuraire ou autre il obtenait , en civilisation , d'un capital de 36,ooo fr. le revenu de 6000 fr. , il faudrait déduire snr ce net, l'entretien de femme et enfans, les frais d'impôts et de domesticité : ces comptes payés , il ne resterait pas a Cléon un net absolu de 2000 fr. à affecter à sa dépense personnelle. 11 sera doue , tout autre calcul à part , trois fois

4Go cis-lIcomÉnes;

plus riche en Harmonie , par compte définitif ; c'est-à-dire que 6000 fr. de net absolu lui vaudront 18,000 fr. d'un net effectif dans l'ordre civilisé qui lui en absorberait 12,000 en faux frais de femme , enfans et impôts.

Cela posé, son revenu net absolu comparativement au nôtre, ne sera pas de 16 2/3 p. °/o 1 ï»a>s de 5o p. Nos usuriers sont donc modérés, quand ils se bornent (376) à convoiter l'honnête intérêt de 3o p. °/„ 1 puisque l'Association leur rapportera l'équivalent de 5o p. °/„ de rente du capital , en valeur effective de civilisation; (ceci indépendamment de la base de valeur réelle triplée, pape 1 , et du trentuple relatif 36? ).

Si j'ai dédié ce chapitre aux petits propriétaires, cVst que la chance de revenu net effectif sera bien moins forte pour un grand propriétaire possédant 5oo,ooo fr. Il percevra, quant au capital , la même rente de 8 i/3 qu'obtient Cléon , soit 42,000 pour 5oo,ooo ; mais il ne fera, par attraction , que le travail d'un homme ordinaire ; et en supposant qu'il gague, comme Cléon, 3ooofr. en lots d'industrie et talent, ce sera une addition imperceptible au lot de revenu capital porté à 4*, 000 fr. Mai* ne sera-ce pas pour lui un avantage énorme, que de placer 5oo,ooo fr. à 8 i/3 de rente garantie, sans aucune charge d'impôt ni de surveillance ou risque , sans dépense de famille et domesticité? A ces conditions , son revenu sera effectivement triple de ce qu'il serait en civilisation , et 42,000 fr. en Harmonie équivaudront pour lui à 126,000 en civilisation. Ce sera un produit comparatif de 25 p. f/5 , uon compris les chances indiquées 367:

Il suit de ces détails, que les revenus de 25 à 5o p. r/# condamnés aujourd'hui comme usuiaires, sont précisément le taux auquel la nature veut élever Ici capitalistes et propriétaires de diverses classes , les mondorsà 25 et les menus à 5o , y compris le produit du travail attrayant qu'on a vu classé au rang des plaisirs réels. Ainsi l'usure et même l'usure colossale de 5o p. 7. est innocentée , comparativement au revenu net absolu de l'Association.

Ce n'est donc pas à tort que nos malheureux propriétaires s'estiment lésés et frustrés par un chétif produit domanial de 4 P- % 1 el souvent 3, après l'impôt et les risques déduits. Daus cet état de choses , ils sont assez excusables de recourir

IIme PARTIE. 5me NOTICE. ^Gl

à l'usure , à l'agiotage , et aux spéculations illicites , pour accroître des rentes à-peu-prcs illusoires en comparaison de* charges et risques , dont un seul , celui de guerre , peut réduire de moitié la fortune d'un propriétaire , ainsi qu'on l'a vu récemment en Champagne , en Saxe , en Espagne et autres lieux.

Voilà pour l'usure une absolution conditionnelle; on ne la justifie que sous le rapport du besoin. Si ce vice a tant d'empire en tous pays , on n'en doit accuser que l'agriculture civilisée, vraiment méprisable par IVxiguité de ses produits et par la fausseté des bons et simples villageois, qui ne cherchent qu'à tromper et voler. On a souvent avec eux un procès au lieu d'un revenu : faut-il s'étonner que tous les capitalistes s'adonnent de plus en plus à l'agiotage et aux spéculations désastreuses Y

L'usure est extirpée dans l'ordre sociétaire, par substitution absorbante bi-composée ou quadruple -,

i° Par l'énorme bénéfice que donne le placement en agriculture , sans charges ni retenues;

i" Par l'impossibilité de lutter contre la régence de la Phalange, qui a toujours des fonds à prix courant (*) pour tout homme sol va b le;

(#) A prix courant ! Mais si ce prix courant est de 8 îj^î par .m , option accordée pour la rente fixe, l'emprunteur ne sera-t-il pas écrasé par le prêt de Phalange, comme il Test aujourd'hui par l'usurier? Non : une Phalange prête toujours au denier 16, a 9 pour 1 4 f 1 »>• 6 if\ p. 0/0. Elle oblii 9. elle-même a plus bus prix, des actionnaires externes; a 7 p. i \ \ , faisant 5 p. 100. Un emprunteur connu pourra obtenir d'eux au même prix a 5 ou 5 ifi , sans plus.

L'intérêt agricole de 8 i/3 est pour le sociétaire interne et résidant; encore ne lui prend— on à ce taux qu'une somme déterminée qui nVxcédera guères 4 à 5oo,ooo IV. S'il a dix millions de capitaux , il place où il peut à taux de commerce qui est au-dessous du taux agricole; et lors même que sur dix raillions il en aurait 9 placés à 5 p. ofo seulement, ne serait-ce pas déjà un produit trés-avautageux , vu l'exemption de* risques de banqueroute, surveillance, gesliou , et la faculté de retirer se* dépôts à volonté cl sans avertissement préalable' Cliaque Phalange, à défaut de numéraire, peut lui envoyer sou papier acceptable au congrès provincial, qui a le double de tous les inventaires , et la note des dépôts. Sans cette précaution , une Phalange pourrait spéculer comme nos tripotiers, qui émettent du papier sans motif connu, et «xerceut ainsi le droit de souveiuineté réelle ou droit de tuounajt: ticLiv« , la* caractère du connue r ce mensonger, ublcau 16*.

46 2 ClS-licOMENES,

3* Par la rareté de besoin chez des gens qui n'ont point de dépense externe ci gagnent en se livrant au plaisir 9

4' Par les sentimens d'honneur qui sont au ier rang ca Association, mais qu'il est force de placer au 4* et dernier en civilisation.

Cette substitution d'un quadruple absorbant, suffira amplement à faire disparaître l'usure, saus laisser aucun regret à ceux qui ,1'exercent. 11 en sera de même de tous les vices actuels, qui seront tous absorbés par substitution et jamais par répression.

J'ai prouvé dans ces deux chapitres , que si je voulais suivre le sentier de la flatterie -, je trouverais dans ma théorie les moyens de blanchir tous les vices et séduire tous les pervers. Assez d'autres sauront donner ces couleurs à l'Association et la travestir selon le goût du siècle. Je leur abandonne volontiers cette palme banale , n'ayant de prétentions qu'à cellt d'inventeur ultra-civilisé, et non pas d'orateur civilisé.