Si aucun enchérisseur ne se pré

sente, et que les créanciers privilégiés con sentent à prendre le fonds sur la mise " prix, l’immeuble leur sera adjugé. Ils p eu . vent, sans l’intervention du juge, l’admmi s I trer, en percevoir les fruits et en recouvrer le paiement.

444. Si les créanciers ne sont pas d’accord pour prendre le fonds au prix d’estimation, et qu’à la troisième enchère il se présente un adjudicataire à un prix moins élevé, l’immeuble lui sera adjugé.

145. Dans le cas où aucun enchérisseur ne se serait présenté à la troisième enchère la vente sera renouvelée de trois mois en trois mois jusqu’à ce que des offres aient été faites. Pour le renouvellement des enchères, on choisira des époques qui permettront d’opérer la vente des immeubles par distraction , en procédant d’après le mode prescrit pour les troisièmes enchères.