En déclarant communs les immeubles acquis pendant

TIT. V. DD CONTRÂT DE MARIAGE. ART. i403-140i. 65

le mariage, la loi a principalement en vue les acquisitions qui sont le produit des travaux et des économies faits en commun, les biens que les époux ont gagnés ensemble. Il est facile d'après cette vue générale de reconnaître les biens qui doivent demeurer propres à chaque époux-, nous les divisons en quatre classes :

1° Ceux qui appartenaient à l'un des époux avant le mariage (art. 1404, al. i);

2° Les biens acquis par succession (ibid.)-^ 3° Les biens acquis par donation (art. 1405)-, 4° Les biens acquis a divers, titres, qui se rattachent plus ou moins directement a Tun des titres ci-dessus (art. 1406, 1407, 1408).

30. Pour qu'un bien soit réputé envers la communauté avoir appartenu a l'un des époux avant le mariage, il n'est pas nécessaire que cet époux en ait été réellement propriétaire, il suffit qu'il en fût en possession, car la possession fait en général supposer la propriété. Mais pour cela il faut possession légale (v. art. 1402)-, et par la, on entend dire, selon nous, une possession de nature a produire avec le temps l'action possessoire (C. pr. , art. 23), et a opérer la prescription (C. civ. , art. 2229) -, soit que cette possession fût ou non déjà annale lors de la célébration du mariage, et soit que la prescription ait été ou non accomplie pendant le mariage. V. art. 4404, al. 4.

31. Remarquons, au surplus, que l'effet attribué à la possession légale antérieure au mariage s'appliquerait également a la possession légale transmise pendant le mariage a l'un des titres constitutifs de propres, par exemple a titre de succession. Il n'est pas moins évident que la cause d'acquisition transmise à l'un de ces titres produirait le même efi'et que la cause préexistante a la célébration.

32. Il est un cas où l'immeuble, quoique possédé avant le mariage, devient cependant commun; c'est lorsque l'acquisition, étant faite dans l'intervalle du contrat à la célébration, aurait pour effet de soustraire à la communauté une valeur