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sa faveur, pourvu qu'il soit capable. L'hypothèque légale ne peut pas s'éteindre par la renonciation du créancier, parce qu'elle est d'ordre public. Nous renvoyons à ce qui a été dit ci-dessus (1). Il ne peut y avoir de renonciation qu'à l'hypothèque conventionnelle ou testamentaire. Quelle capacité le créancier doit-il avoir? L'hypothèque est un droit réel immobilier; renoncer à l'hypothèque, c'est donc disposer d'un immeuble ; par conséquent, le créancier doit avoir la capacité d'aliéner un immeuble. 11 suit de là que la femme séparée de biens, qui a le droit de disposer de son mobilier, ne pourrait pas renoncer à l'hypothèque qui garantit une créance mobilière, car le droit hypothécaire est immobilier, et la femme séparée ne peut pas disposer de ses immeubles {n°* 372 et 373).

La renonciation peut être expresse ou tacite. C'est le droit commun; on applique les principes que nous venons de rappeler en traitant de la renonciation à l'inscription de la femme mariée (2). Le créancier consent à la vente de l'immeuble hypothéqué; ce consentement implique une renonciation quelconque, car le consentement du créancier n'est pas requis pour que le débiteur puisse aliéner. Quand il s'agit d'une femme mariée, son concours à l'acte est une renonciation au droit de suite ou au rang que lui donne l'inscription, ce n'est pas une renonciation à l'hypothèque, puisqu'elle ne peut pas y renoncer. Quand il s'agit d'une hypothèque conventionnelle ou testamentaire, la renonciation du créancier peut avoir pour objet soit de renoncer au droit de suite, en conservant l'hypothèque et même l'inscription à l'égard des autres créanciers, soit de renoncer à l'hypothèque; le juge décidera d'après les circonstances de la cause et, dans le doute, il se prononcera pour l'interprétation restrictive. Il y a encore une renonciation tacite quand le créancier concourt, comme partie, à l'acte par lequel le débiteur concède une nouvelle hypothèque sur l'immeuble; cette renonciation peut être, ou une renonciation au rang que donne l'inscription, ou à l'hypothèque même; le tribunal décidera et, dans le doute, il n'admettra qu'une simple renonciation au rang de priorité (n"" 374-376).