‹ Des institutions de crédit foncier en Allemagne et en BelgiqueChapitre 177 sur 214 · AVANTAGES PRINCIPAUX DE CE PLACEMENT · texte numérisé non relu

AVANTAGES PRINCIPAUX DE CE PLACEMENT

1^ Titre de propriété transmissible de la main à la main sans aucun frais , offrant la sécurité d'un titre de rente hypothéquée sans aucun de ses inconvénients, et à l'abri de toute crise politique ou commerciale.

2** Intérêt annuel de 4 à 4 7 p. 0/0 payable à jour fixe, au choix du porteiu*, soit à Bruxelles, soit dans un des chefs-lieux d'arrondissement judiciaire du royaume. — Les coupons d'intérêts sont annexés à chaque obli-

gatioD. Ainsi le capitaliste est certain d*encaisser les intérêts, et, à réchéance, d'encaisser son capital, ce qui n'a lieu très-souvent, dans les prêts ordinaires, que par la voie de Texpropriation, toujours longue et pénible.

3® Amortissement annuel. Les obligations sont dassées par séries; chaque série se compose de toutes les obligations créées pendant Texercice, et participe à un remboursement annuel avec primes. On rembourse, chaque année, une somme égale à celle de la partie extinctive du capital des prêts, comprise dans les annuités perçues pendant Fexercice.

Tout porteur d'une obligation à rembourser (wec primes peut obtenir une nouvelle obhgation au pair, pourvu qu'il en adresse la demande endéans la quinzaine qui suivra le tirage. Il lui s^ra délivré, s'il le dé^ sire, une obligation de la même série, dans le cas où il en resterait en portefeuille. On peut s'assurer ainsi, pour l'espace de temps pendant lequel on entend placer ses capitaux à la caisse, un intérêt de A p. o/o et plusieurs chances de primes, dont le maximum a été, pendant les quatre premières années de gestion, de 1 835 à 1 839, de 5oo franco, soit cent pour cent du capital, et le minimum 3o francs, soit 6 p. 0/0 en sus.

L'administration, en mettant en harmonie le terme moyen de ses prêts, qui est de vingt ans au plus, avec celui de ses obligations, peut garantir ramortîsscment successif du capital à Téchcance fixée.

te Participation aux bénéfices de ]a société pour im quart réparti en primes inégales, par la voie du sort, entre toutes les obligations à amortir. Le porteur est donc intéressé au succès de rétablissement.

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