II. Des hypothèques

L'hypothèque est un droit réel sur les immeubles affectés à l'acquittement d'une obligation. Elle est, de sa nature, indivisible, et subsiste en entier sur tous les immeubles affectés, sui^ chacun d'eux et sur chaque portion de ces immeubles. (Art. 1746 C. C.)

(1) L.e code de commerce roumain de 1887 ayant été récemment traduit en français par M'^ J. Bohl, avocat à Amsterdam (Paris, Durand et Pedone-Lauriel, 1895), nous nous permettons d'y renvoyer le lecteur, bien que cette traduction, très digne d'éloges de la part d'un étranger, ne soit pas à l'abri de toute critique. Le troisième livre du même code, modifié en partie par la loi du 20 juin 1895, vient aussi d'être traduit en français par MM. E. de Bonnemains et Romulus P. Voinesco (Paris, même éditeur, 1896). Voy. aussi suprà, p. 324, note 2.

C'est un démembrement de la propriété, l)ien que ce point ait été contesté.

L'hypothèque n'a lieu que dans les cas et suivant les formes autorisées par la loi. (Art. 1747 C. C.)

Elle est légale ou conventionnelle. (Art. 1748 C. C.)

L'hypothèque légale est celle qui résulte d'une disposition spéciale de la loi. L'hypothèque conventionnelle est celle qui naît de la convention des parties, moyennant les formalités prescrites par la loi. (Art. 1749 C. C.)

Ainsi, l'hypothèque judiciaire ni l'hypothèque testamentaire n'existent plus en Roumanie. Elles existaient au contraire autrefois, dans le code Calimach. (Art. 586 et 1997.) (Voy. infrà, p. 465.)

Les droits et créances garantis par une hypothèque légale sont : F ceux des femmes mariées, sur les biens de leurs maris (art.. 1753-1761 C. C). (Voy. Conventions matrimoniales, p. 94 et suiv.)

2" ceux des mineurs et interdits, sur les biens de leurs tuteurs (art. 1753, 1762, 1767 C. C). (Voy. l'article Capacité, p. 49.)

3° ceux des légataires, sur les biens de la succession. (Art. 902, § 2 C. C.) (Voy. l'article Successions, p. 175, 176.)

4° et enfin, ceux de l'Etat, des communes et des établissements publics, sur les biens des receveurs et administrateurs comptables. (Art. 1753 C. C.)

Cette dernière hypothèque ne peut être établie que sur les biens présents, et non sur les biens à venir. (Art. 1768 C. C.y

L'immeuble frappé d'hypothèque légale ne peut être lil)éré qu'en affectant à l'hypothèque un autre immeuble de la même valeur, ou en consignant à la caisse des dépôts et consignations une somme égale à la valeur de la créance garantie par l'hypothèque. (Art. 1814 C. C.)

Toutes les fois qu'un autre immeuble sera désigné pour être hypothéqué à la place du premier, l'inscription sera prise sur le nouvel immeuble, avec les mêmes formalités, et le changement d'hypothèque sera mentionné en marge de l'inscription. (Art. 728 Pr. civ.)

L'hypothèque conventionnelle ne peut être consentie que par

acte authentique. (Art. 1772 C. C.) C'est donc aujourd'hui un acte soionnel. (i) Autrefois, d'après le code Calimach (art. 589), elle devenait parfaite par la remise des documents entre les mains du créancier. (2)

Celui qui a la capacité d'aliéner un immeuble peut aussi l'hypothéquer (art. 1769 C. C.) ; d'où l'on a conclu que l'autorisation donnée par le tribunal d'aliéner l'immeuble dotal, im})lique celle de l'hypothéquer. (3)

Ceux qui n'ont sur un immeuble qu'un droit suspendu par une condition, ou résoluble dans certains cas, ou sujet à rescision, ne peuvent consentir qu'une hypothèque soumise aux mêmes conditions, ou aux mêmes rescisions. (Art. 1770 C. C.) C'est l'application de la maxime nemo ad alium plusjuris transferre potest quam ipse hahet. (L. 50. Dig.50. 17.) V. p. 376, n. 2.

(1) C'est pourquoi les procurations données à l'effet de constituer une hypothèque doivent être passées dans la forme authentique. La loi roumaine ne le dit pas comme le dit la loi belge (ait. 76), mais cela va de soi, parce que l'hypothèque étant un contrat solennel (art. 1772 C. C), tout acte nécessaire à la formation de ce contrat doit être passé en la forme authentique. (Voy. Organ. jiulic. p. 292, note 2.) Cpr. Cass. Roum. et C. Fokciiani. Bullet. P'- ch., année 1881, p. 238, année 1883, p. 795, année 188.5, p. 36. Le Di^oit de 1886, N° 50. — Autrefois, sous le code Caragea, un mandat simplement légalisé était suffisant. Trib. Rémnic-Vèlcea (24 janv. 1896. Gr. J. Calinesco faisant fonctions de président), Courr.judic. de 1896. N° 18. — Il a été jugé que, même sous la nouvelle législation, le mandataire du créancier peut être muni d'un mandat simplement légalisé par une autorité administrative ou policière, l'authenticité n'étant exigée que de la part du débiteur (Cpr. C. de Fokchani et Bucarest. Le Droit de 1883, N" 34 et de 1889, N" 49); mais cette solution est inadmissible, parce que l'hypothèque étant un contrat solennel, toutes les parties contractantes doivent consentir en la forme authentique.

(2) Cette prise de possession des documents, qui était un élément essentiel et constitutif de l'hypothèque, n'était nécessaire que pour les immeubles. Cass. Roum. Bullei. ch. civile (année 1864), p. 624.

(3) Cass. Roum. l*"'- ch. et C. Craïova. Bullet. (année 1890), p. 752 et Le Droit {Dreptul) de 1890, N" 11.

C'est encore en vertu du même principe que l'on a prétendu que le tribunal peut autoriser l'hypothèque de l'immeuble dotal, dans tous les cas où l'aliénation en est permise. Cass Roum. C. Bucarest et Craïova : Bullet. P'ch. (année 188.5), p. 234 et Bullet. (année 1890), p. 752. Le Droit de 1884, N» 63 et de 1890, N« 11. — Contra. C. de Bucarest. Le Droit de 1875, N° 3.

Par exception, l'hypothèque consentie, avant l'ouverture de la succession, sur un immeuble sujet à rapport, par le descendant donataire, est maintenue, bien que son droit soit résolu par le rapport de cet immeuble. (Art. 765 C. C.) C'est là une innovation importante du législateur roumain, empruntée à l'art. 1016 du code italien. (Voy. l'article Successions, p. 209, 210.)

Les biens des mineurs et des interdits ne peuvent être hypothéqués que pour les causes et dans les formes établies par la loi. (Art. 1771, 401 et suiv. 430, 454 C. C.)

Les hypothèques consenties en pays étranger n'auront d'effet en Roumanie qu'après leur inscription et après que l'acte de constitution aura été visé par le président du tribunal civil de la situation des biens. Ce magistrat vérifiera si l'acte de constitution de l'hypothèque réunit toutes les conditions nécessaires à son authenticité dans le pays où il a été reçu, conformément à la maxime de droit international locus régit actum. (Art. 2 et 1773 ce.)

Les actes passés en pays étranger qui constatent le consentement pour la radiation ou la réduction d'une inscription, ne seront non plus exécutoires en Roumanie qu'après avoir été visés par le président du même tribunal, qui en vérifiera l'authenticité. (Art. 1789 C. C.)

L'hypothèque conventionnelle n'est valable qu'à la condition que l'acte de constitution spécifie la nature et la situation de chacun des immeubles sur lesquels l'hypothèque est consentie. (Art. 1774 C. C.) Il a été jugé que l'immeulile hypothéqué est suffisamment déterminé si l'acte de constitution le désigne nominativement et indique le département où il est situé, alors même qu'on ne mentionnerait pas la commune, les limites de l'immeuble, ni son étendue ; surtout si l'absence de ces indications est de nature à ne produire aucun doute, (i)

Les biens à venir d'un débiteur ne peuvent être l'objet d'une hypothèque (Art. 1775 C. C.)

(1) Cass. Roum. 2'" ch. BuUet. (année 1875), p. 67. — Contrd. Tribun. Falci (11 avril 1896, Em. Cernatesco présid.) Courr. judiciaire de 1896, N» 21.

L'hypothèque conventionnelle n'est valable que si l'acte détermine la somme pour laquelle elle est constituée. Si la créance est conditionnelle, la condition sera mentionnée dans l'inscription. (Art. 1776 C. C.)

L'hypothèque s'étend à toutes les améliorations survenues à l'immeuble hypothéqué, depuis qu'elle est constituée. (Art. 1777 C. C.) (1)

La cour de Bucarest avait décidé (6 février 1888) que ce principe n'étant pas applicable au tiers détenteur, acheteur de l'immeuble hypothéqué, ce tiers est en droit d'exiger du créancier hypothécaire, devenu plus tard adjudicataire, la plus-value de l'immeuble provenant de ses améliorations, et que l'adjudicataire, en pareil cas, a son recours contre l'ancien propriétaire et débiteur, pour être indemnisé de ce qu'il a été condamné à payer à titre de plus-value (2) ; mais cet arrêt a été cassé, parce que l'hypothèque s'étend à toutes les améliorations faites à l'immeuble hypothéqué, soit qu'elles émanent du débiteur, ou d'un tiers détenteur, sans que ce tiers ait le droit d'exiger du créancier hypothécaire, devenu adjudicataire, une indemnité pour la valeur de ses améliorations.

Ce droit, en effet, consacré par l'art. 2175 du code français, n'a pas été mentionné par le législateur roumain, et, d'autre part, l'on ne saurait dire que ce texte a été éliminé comme inutile. (3)

Nous passons maintenant au rang que les hypothèques ont entre elles.

Entre les créanciers, l'hypothèque soit légale, soit conventionnelle, n'a de rang que du jour de son inscription sur les registres. (Art. 1778 C. C.)

Les hypothèques inscrites sur les registres le même jour ont le même rang. (4) (Art. 1779 C. C.)

(1) Par application de ce principe, il a été décidé que l'hypothèque constituée sur un terrain s'étend, en l'absence de toute convention contraire, aux constructions qui ont été postérieurement élevées sur ce terrain. Tribun. Poutna (D. Tazlaoano. présid.) Le Dt'oit de 1895 N" 75.

(2) C. de Bucarest. Le Droit {Dreptul) de 1888, N» 17.

(3) Cass. Roum. !«'• ch. Bullet. (année 1889), p. 165.

(4) Il a été jugé que de deux hypothèques inscrites le même jour, celle

Les inscriptions se font au greffe du tribunal du district de la situation des immeubles hypothéqués, (i) Les droits de privilège et d'hypothèque qui n'auraient pas été inscrits avant le décès du débiteur, ne pourront plus l'être que dans les trois mois de l'ouverture delà succession. (2) (Art. 1780 G. G.)

Les inscriptions hypothécaires prises en vertu d'un titre reconnu valable produisent leur effet, pourvu qu'elles soient antériem^es au jugement déclaratif de faillite. (Art. 723 G. comm.) (3)

dont l'inscription avait été demandée la veille doit primer l'autre, si l'inscription n'en a pas été retardée par la faute de la partie, mais par celle du tribunal. C de Bucarest. Le Droit de 1884, N» 64.

Jugé également que le créancier qui, par ses manœuvres frauduleuses, a empêché l'inscription d'une hypothèque, demandée en temps utile, ne peut se prévaloir de la priorité de son inscription sur celle-ci. Tribun. Bucarest. Le Droit de 1884, N° 31.

(1) L'inscription d'une hypothèque opérée sur le registre de l'année précédente, au lieu de celui de l'année courante, n'est pas nulle, si telle est la disposition prise par le tribunal relativement à toutes les inscriptions, et si les tiers ont pu prendre connaissance de cette inscription. Cass. Koum. l'^'' ch. Bullet. année 1877, p. 102.

(2) Comp. Cass. Roum. (13 octobre 1893), Le Droit de 1893, N°67et Bullet. !"• ch. année 1893, p. 850.

(3) L'hypothèque constituée par un commerçant déclaré en faillite est considérée comme faite en fraude de ses créanciers et, par conséquent, est annulable, lorsque la date de sa constitution est postérieure à la date fixée par le tribunal pour la cessation des payements. C. de Bucarest (15 nov. 1895), Courrier judiciaire de 1896, N" 4 et Xe Droz^ de 1896, N'^ 9. Voy. l'article Yices des contrats, p. 449, note 3. Voici, en effet, comment s'exprime l'art. 722 du code de commerce : " Sont réputés faits en fraude des droits des créanciers et, à défaut de preuve contraire, doivent être annulés, par rapport à la masse des créanciers, s'ils ont eu lieu après la date de la cessation des payements :

1° Tous les actes, payements et aliénations à titre onéreux, lorsque le tiers contractant connaissait l'état de cessation de payements dans lequel se trouvait le commerçant, bien que celui-ci ne fût pas encore déclaré en faillite;

2° Les actes et contrats commutatifs. dans lesquels les valeurs données ou les engagements contractés par le failli, dépassent de beaucoup la valeur de ce qui lui a été donné ou promis ;

30 Les payements de dettes échues et exigibles, ({ui n'ont pas été effectués en espèces ou soldés â l'aide d'effets de commerce ;

4" Les gages, antichrèses et hypothèques constitués sur les biens du débiteur. La même présomption a lieu pour les actes, payements et aliénations à

Pour opérer l'inscription, le créancier et le débiteur, en personne ou représentés par des fondés de pouvoir munis d'un mandat authentique, présenteront au président du tribunal l'acte constitutif d'hypothèque, (i) En même temps, le créancier élira domicile dans un lieu quelconque de la circonscription du tribunal. (Art. 1781 C. C.) (•>}

L'inscription serait valable, alors même que le tribunal l'aurait ordonnée d'office, sans la requête des parties. (3)

Le président du tribunal constatant que l'acte hypothécaire est revêtu de toutes les formes prescrites par la loi, en ordonnera l'inscription, et l'original de l'acte en mentionnera la date et le numéro d'ordre. (Art. 1782 C. C. et 727 Pr. civ.)

L'inscription ne serait pas nulle si l'ordonnance était signée non par le président seul, mais par le tribunal tout entier (4), pourvu que le procès- ver bal en déclarant l'acte authentique, en ait ordonné en même temps l'inscription. (5)

Toutes les fois qu'il s'agit de l'inscription d'une hypothèque légale ou d'un privilège, il suffit que le créancier seul, ou son mandataire, comparaisse devant le président du tribunal, et

un titre quelconque, consentis dans les dix jours qui précèdent la déclaration de faillite, même en l'absence des conditions ci-dessus indiquées. »

(1) L'inscription prise en vertu d'une procuration légalisée par les autorités administratives, serait donc nulle. Cass. Roum. C. Fokcliani et Bucarest. Bullet. 1^'- cil. année 1881, p. 238. Bullet. 1885, p. 36. Le Droit de 1886, N- .50, de 188-1, N» 2 et de 1882, N° 43. — Contra. C, Ci'aïova. Le Droit de 1882, N" 43. Cette nullité peut être invoquée par le débiteur lui-même, si son mandataire n'a pas été muni d'une procuration authentique. Cass. Roum. et C. Bucarest. Bullet. l'^'- cil. année 1881, p. .513 et Le Droit de 1882, N" 43. — Contra. C. Craïova. Le Droit de 1882, N° 43.

(2) Cette élection de domicile n'est pas prescrite à peine de nullité de l'hypotlièque. C. de Bucarest. Le Ih^oit de 1884, N" 29. Idem. C. de Galatz. Le Droit de 189.5, N° .38. Dans tous les cas, l'inaccomplissement de cette formalité ne pourrait pas être invoqué par le débiteur, parce qu'elle a été prescrite dans l'intérêt des tiers qui voudraient purger l'immeuble des hypothèques existantes. C. de Bucarest et Cass. Roum. Le Droit de 1884, N° 63 et Bullet. l^'- ch. année 1885, p. 234.

(3) Cass. Roum. (12 octobre 1894), Le Droit de 1894, N" 72.

(4) Cass. Roum. 2^ ch. Bullet. année 1890, p. 848. Quod abundat, non viciât.

(5) C. de Galatz. Le Droit de 1891, N" 50.

demande l'inscription de l'hypothèque ou du privilège, en vertu du titre qui donne naissance à ce droit. (Art. 1783 C. C.)

Les inscriptions à prendre sur les biens d'une personne décédée ne pourront avoir lieu qu'à la requête du créancier. (Art.

Le créancier privilégié ou hypothécaire, inscrit pour un capital ou pour une rente produisant intérêts ou arrérages, a droit d'être colloque, pour trois années seulement, au même rang que pour son capital, sans préjudice des nouvelles inscriptions qu'il peut prendre pour les intérêts, après trois ans, lesquelles inscriptions prendront rang suivant leur date. (Art.

Les intérêts d'une créance hypothécaire, constituée sous l'ancienne législation (le code Caragea), sont réglés, jusqu'à leur complet payement, d'après les dispositions de cette législation, et l'on ne saurait appliquer l'art. 1785 du nouveau code civil à une obligation de ce genre, sans violer le principe de la non rétroactivité des lois. (Art. 1.) (i)

Les inscriptions conservent le droit de privilège et d'hypothèque pendant quinze années à compter du jour de leur date. (2) Leur effet cesse, si les inscriptions n'ont pas été renouvelées avant l'expiration de ce délai.

Néanmoins les inscriptions prises au profit des mineurs, des interdits, des femmes mariées, de l'Etat, des communes et autres établissements publics, sont dispensées de tout renouvellement jusqu'à l'expiration de l'année qui suivra la cessation de la tutelle, la dissolution du mariage ou la cessation de la fonction. (Art. 1786 C. C.)

(1) Cass. Roum. ch. réunies. Le Droit [Di-eptul) de 1876, N" 27.

(2) Dans le code italien, l'inscription conserve l'hypothèque pendant trente ans à compter de sa date (art. 2001), et dans le code français, pendant dix ans seulement. (Art. 2154.) Il en est de même dans le code suédois. (Loi du 12 mars 1886, entrée en vigueur le P'' janvier 1887.) Le délaide quinze ans a été emi)i'unté à la loi hypothécaire belge de 1851. (Art. 90.) — Dans le code néerlandais, l'inscription conserve l'hypothèque sans renouvellement. (Art. 1236.) Pour remédier aux effets de cette disposition, le législateur néerlandais a cru devoii' faire une loi d'exception, presci'ivant le renouvellement de toutes les inscriptions liypothéeaires encore existantes. (Loi du 5 juin 1878.)

Les hypothèques constituées au profit du crédit foncier n'ont pas besoin d'être renouvelées ; la prescription ne court pas contre ces hypothèques. (Art. 87, loi du 6 avril 1873.)

11 a été jugé que la disposition de l'art. 1786 est applicable môme aux hypothèques constituées sous l'ancienne législation, (i) Seulement, en pareil cas, le délai de quinze ans court à dater de la mise en vigueur du code actuel (2) (P"" décembre 1865).

Le défaut de renouvellement dans le délai légal faisant perdre à la créance sa qualité primitive, le créancier devenu chirographaire d'hypothécaire qu'il était, n'a plus le droit de poursuivre l'immeuble hypothéqué entre les mains des tiers détenteurs (3), et la perte de son rang profite à tous les créanciers, même aux créanciers hypothécaires postérieurs. (4)

Mais cette déchéance ne peut être invoquée que par les créanciers, et non par le débiteur, contre lequel l'acte exécutoire continue à produu^e ses effets. (5)

La disposition de l'art. 1786, étant générale, s'applique même à l'hypothèque légale de la femme mariée, (e)

La femme qui a laissé périmer son hypothèque légale peut bien prendre une nouvelle inscription, mais il va de soi que cette inscription n'aura rang qu'à partir de sa date. (7)

L'inscription renouvelée doit indiquer l'inscription primitive qu elle renouvelle, faute de quoi la créance hypothécaire n'aura rang qu'à dater de la nouvelle inscription. (Art. 1787 C. C.)

Les inscriptions seront rayées ou réduites du consentement

(1) Cass. Roum. C. Bucarest, Fokchani et Jassy. Bullet. l^^" ch. année 1884, p. 905. Bullet. année 1886, p. 379 et année 1887, p. 201. Bullet. année 1892, p. 1080. Le Droit de 1886, N° 36, 48 et 5.5. Idem. Tribun. Bacau. Le Droit de 1885, N» 78. Tribun. Dolj (C. Nicolesco, présid.) Le Droit de 1890, N° 72. — Contra. C. de Craïova 2« cli. (arrêt n» 140 de 1883).

(2) Voy. les arrêts cités à la note précédente.

(.3) Cass. Roum. l^r ch. Bullet. année 1886, p. 105. Bullet. 1885, p. 490 et Bullet. (année 1887), p. 201.

(4) Cass. Roum. 1<='- cli. Bullet. (année 1886), p. 379.

(5) C. de Bucarest. Le Droit {Dreptul) de 1882, N« 5. (0) Cass. Roum. l^r ch. Bullet. (année 1890), p. 1252. (7) Cass. Roum. Bullet. 1890, p. 12.52.

des parties intéressées, et ayant capacité à cet etfet, ou en vertu d'un jugement en dernier ressort, ou passé en force de chose jugée. Le mandata l'elîét de rayer ou de réduire une inscription, doit être exprès et authentique, {Art. 1788 C. C.)

L'avocat de l'Etat ne peut pas demander la radiation ou la réduction de l'hypothèque constituée au profit de l'Etat, sans une autorisation spéciale du conseil des avocats, approuvée par le ministère, (i) Mais le mari est en droit de demander la réduction de l'hypothèque de la femme, lorsque sa dot mobilière a été diminuée par suite d'une constitution de dot faite à ses enfants. {2) (Art. 1761 et 1788 C. C.)

Les contestations relatives à la radiation d'une inscription hypothécaire sont de la compétence du tribunal du domicile du défendeur, et non de celui de la situation des biens. (3j

Les créanciers ayant "privilège, ou hypothèque inscrite, sur un immeuble, le suivent en quelques mains qu'il passe. (Art. 1790 C. C.)

Les art. 1791-1799 du code roumain reproduisent les art. 2166-2178 du code français. Notons seulement que les art. 2175 et 2176 fi\ ont été éliminés par le législateur roumain.

En ce qui concerne l'extinction des privilèges et hypothèques, l'art. 1800 du code roumain reproduit l'art. 2180 du code français.

Le stellionat n'est pas prévu par le code roumain.

En ce qui concerne la formalité de la purge, c'est encore le code français qu'on a pris comme modèle, car les art. 1801- 1813 du code roumain reproduisent presque intégralement les art. 2181-2192 du code Napoléon.

Tel est le régime hypothécaire en Roumanie. C'est un système mixte emprunté au code français et à la loi belge de 1851. Quant aux modifications propres au législateur roumain, elles sont relativement de peu d'importance, ainsi qu'on a pu s'en J| rendre compte.

(1) Cass. Roum. l^"' ch. Bullet. (année 1882), p. 1189.

(2) C. de Bucarest. Le Droit de 1884, N° 40. (.3) C. de Bucarest. Le Droit de 1894, N" 12.

Il ne faudrait pas croire que la publicité à l'égard des tiers, qui est le principe fondamental sur lequel repose le nouveau régime hypothécaire, date seulement du code civil actuel ; il a été introduit bien avant, en 1832, par le Règlement Organique, tout au moins en ce qui concerne l'hypothèque conventionnelle et celle des femmes mariées ; et le code actuel n'a fait que lui donner une plus grande extension.

Quant aux hypothèques judiciaires et testamentaires, qui existaient autrefois, et qui aujourd'hui n'existent plus, le Règlement Organique n'en parlant pas, elles sont restées occultes, telles que le code Calimach les avait organisées (art. 586). Seule, l'hypothèque judiciaire était publiée dans les journaux, et encore, cette demi-publicité ne résultait-elle pas de la loi, mais d'un usage qui s'était introduit on ne sait trop comment et qu'on observait comme une loi (i).

Il n'est pas superflu de m.entionner, en terminant, les hypothèques ou garanties, dites volantes, parce qu'elles passaient de main en main par la voie de l'endossement à ordre. Ces hypothèques volantes, que la pratique avait fait admettre en Moldavie, sous l'ancienne législation, bien qu'aucune loi ne les eût reconnues, ressemblent beaucoup aux cédules hypothécaires instituées en France par le décret du 9 messidor an III (27 juin 1795) (2).

(1) Cass. Roum. ch. réunies (17 novembre 1877). Bullet. année 1877, p. 450 et suiv.

(2) Voy. ce décret contenant le code hypothécaire (art. .36 et suiv.) dans le

Répert. de Dalloz, x° Privil. et hypothèques, p. 23 et suiv. Cpr. Gr. Voultou-

resco, Du crédit foncier {Despre società^ile de crédit funciar) (Bucarest,

1889), p. 242 et suiv.