COMMENT PLACER LES POUTRES

voisin, suivant M. Desgodets, elle n'est point regardée comme une entreprise sur le terrain d'autrui; les propriétaires voisins se permettent réciproquement ces anticipations, ou plutôt ils le font tous les deux sans s'en donner avis, pour leur utilité réciproque (i).]

(){)ô. i\ semble par ce qui est dit au commencement de cet art 208, aucun ne peut percer le mur mitoyen (juejusnua la moitié de son épaisseur^ que quand on voudrait Faire passer des poutres dans un mur mitoyen qui serait déjà construit, comme il arrive très-souvent que l'on bâtit une maison entre deux autres maisons voisines, Ton ne pourrait perner cbacun des murs mitoyens que jusqu'à la moitié de leur épaisseur, suivant quoi il serait impossible d'y poser les poutres, parce qu'il faut nécessairement que les poutres soient reculées parTun deleurs bouts dans l'un des murs, autant que l'autre bout doit avoir de poi tée dans l'autre mur opposé. Ainsi l'ordonnance de la coutume ne doit pas s'étendre sur la profondeur des trous que Ton fait dans les murs pour v placer les poutres, et aussi ce n'est pas l'intention de l'article 208, puisqu'il ordoinie d'v mettre jaml^es parpeigne??, chaînes et corbeaux de bonne pierre de taille de toute l'épaisseur du mur; mais c'est sur la longueur des poutres, qui ne doivent pas entrer plus avant que la moitié de l'é: aisseiir du mur mitoyen par chacun de leurs bouts.

6H6. Lorsque l'on veut placer des ponrres entre deux murs mitoyens, l'usage est d'en percer un tout au travers, pour donner de la reFuite par l'un des bouts, et la facilité de poser l'autre bout de la portée que la poutre doit avoir dans l'autre mur opposé : et même il est beaucoup mieux de percer chacun des deux inurs tout au travers, quoique les poutres, solives d'enchevêtrure, et autres pièces de bois , ne doivent avoir leurs portées que jusqu'à la moitié de l'épaisseur des murs, afin de pouvoir mieux garnir et rétablir les murs au derrière do bout des portées des poutres et autres bois; car il n'est pas possible de percer un trou dans un mur, jusqu'à la moitié de son épaisseur, sans ébranler les pierres ou moellons au derrière dans le fond du trou: ce qui ne se peut réparer que par l'autre côté du mur.

(>(57. Celui qui pose les poutres dans le mur commun [ne doit pas seulement faire les rétablissements nécessaires du mur qui a été endommagé, mais encore de tout ce qui aura été fait

(i) On a vu dans la note précédente que l'opinion de Desgodets n'a point évalu, et que l'usage général attesté par Goupf a été sanctionné par arl. 65? G. civ.

f.N MLR MITOVE>', 253

. [ dégradé à la iiiai>on du voisin à ce sujet, et même les frais (le laligneuient, s'il a été nécessaire d'en prendre pour placer les jambes sous pcnitres.

607. Si le voisin qui a. bâti le premier avait fait passer la portée de ses poutres et autres pièces de bois plus avant que la moitié de l'épaisseur du mur mitoyen, l'autre voisin, venant à bâtir ensuite , peut obligei- le premier à couper de la portée de ses poutres et autres pièces de bois, ce qui excédera le point du milieu de rèpaisseur uu mur.

3(>(]. [ïl n'est point nécessaire que le bout de ces poutres soit coupé jusqu'au milieu de l'épaisseur du mur mitoyen; il suffit que ces poutres soient co!:pées à six pouces de distance du parement du mur, du côté que l'on veut adosser des cheminées, pour y mettre nne charge de [)lâtre que l'on applique sur le bout de la poutre avec des clous et des chevilles de fer. Les règlements de la maçonnerie n'exigent que cinq pouces d'épaisseur pour ces charges. Si le propriétaire des cheminées voulait se prévaloir de la disposition de cet article de la coutume, il n'y a pas de doute qu'il contraindrait son voisin à l'exécuter; mais il ne faudrait pas qu'il eut lui-même prévariqué à cet article (i). ]

(3(79. Suivant l'usage qui se pratique et qui est réduit en coutume, on ne doit faire porter dans le mur mitoyen que les poutres et les solives d'enchevêtrure des planchers, et les autres solives se doivent poser sur des sablières mises par le dessous au long desdits murs mitoyens, portées sur des corbeaux de fer, scellés dans lesdits murs de distance en distance, par le dedans œuvre de chaque maison taiit du côté du voisin qui fait construire le mur en bâtissant sa maison , que du côté de l'autre voisin qui se sert dudit mur après qu'il est construit, pour deux raisons : la première, si l'on posait toutes les solives dans ledit mur, soit en bâtissant ou autrement, et que les portées des solives vinssent à s'échauffer ou pourrir, ce qui arrive souvent , le mur ne serait plus porté que sur la moitié de son épaisseur, parce qu'ordinairement les solins entre les solives sont mal garnis, et il se pourrait déverser à cet endroit. Secondement, si après la construction du mur, on y faisait porter toutes les solives des planchers d'une maison que l'on adosserait contre , la proximité des trous que l'on y ferait pour

(1) L'art. 05; C. civ. autorise le voisin à faire réduire, dans ce cas, les poutres et solives justju'à la moitié de l'épaisseur du mur. C'est ropinion de Desgodets.