DES RÈGLES PARTICULIÈRES AUX BAUX A FERME

710. Le code civil distingue deux espèces de bail à ferme : le bail à ferme ordinaire, dont le prix consiste en une somme d'argent ou en une quantité fixe de denrées, cent hectolitres de froment par exemple, et le bail à colonat partiaire, ou colonage partiaire, que la loi appelle aussi quelquefois bail à métairie (art. 1829), dans lequel les fruits se partagent, ordinairement par moitié, entre le bailleur et le colon.