Tome XXV 487. a) Oïl ne peut pas prouver par témoins les faits

' ' d'exécution lorsque la preuve tend à établir l'existence du

bail verbal; b) inais bien s il y a un commencement de

preuve par écrit; c) les faits d'exécution peuvent être

prouvés par l'aveu.

Sic Arntz, t. IV, n" 1131 ; — Pand. belges, t. XII, v° Bail à ferme ou à louer, n°^ 1378 et suiv.; — Beeckman et Lebleu, Code du propriet., ïi° 736; — Thiry, t. IV, no 10; — Margadé, sur l'art. 1715, n" 3; — Massé ^!t Vergé, t. IV, § 699; — Aubry et Rau, t. IV, § 364; - Agnel, Code ft'u p>rop)riét., \\° 125; — Golmet de Santerre, t. VII, n" 162to; — BoiLEUx, t. VI, p. 24; — Rolland de Villargues, v Bail, ï\° 195; — Guillouard, t. pr, n» 84; — Touiller, t. ÎX, n" 32; — Pand. fr., v» Bail en général, n° 453; — Hue, t. X, vfi 279; — Baudry-Lacantinerie, t. I", n» 225.

Termonde, 22 février 1890, Pasic, 1890, III, 208; — justice de paix Ixelles, le-- février 1887, Cl. et Bonj., t. XXXVI, p. 121; — trib. Bruxelles. 11 janvier 1898, Pasic. 1898, 111,95; — trib. Bruxelles, 17 février 1897, Pasic. 1897, III, 123; — Cass. Fr., 25 août 1884, D. P., 1885, 1, 172;

— Aix, 4 mai 1892, D. P., 1892, 2, 498; — Angers, 4 mai 1893, Sir., 1893, 2, 173; — trib. Lyon, 9 décembre 1881, Mon. jiid. Lyon, 15 février 1882;

— trib. La Châtre, 28 décembre 1882, Gaz. dupai., 1883, 1, 337; — Gass. Fr., 17 janvier 1884, D. P., 1884, 1, 127; —Alger, 17 octobre 1892, D. P., 1893, 2, 314; — Nancy. 4 mars 1893, D. P., 1893, 2, 288; — Bordeaux, 10 mars 1898, Le Droit, 17 aoîit 1898; — trib. Avallon, 6 décembre

1894, Gaz. du pal., 1895, 1, 141; — trib. Lyon, 6 novembre 1895, Mon. jiid. Lyon, 16 décembre 1895.

Comp. Louvain, 14 novembre 1889, Pand. pér. belges, 1S90, n>^ 99. Contra : DuRANTON.t. XVII, n^SO; — Valéry, Louage, Ann. dr. comm.,

1895, p. 36, n° 13, et Troplong, t. I*^"", n° 115, mais avec des distinctions et des restrictions

Et Paris, 19 février 1891, Le Droit, 12 mars 1891 ; — Agen, 7 juin 1893, D. P., 1894, 2, 114; — Bordeaux, 10 février 1898, La Loi, 23 août 1898;

— trib. Marseille, 10 janvier 1889, Roc. arr. Aicc, 1890, 2, 82.

Sic GoLMKT DE Santerre, t. VII, u» l(j2bis.

Trib. Bruxelles, 17 février 1897, Pand. pér. belges, 1897, n" 1020 ; — Agen, 7 juin 1893, D. P., 1894, 2, 114.

Contra : Boileux, t. VI, p. 25; — Marcadé, sur l'art. 1715, n" 3; — GUILLOUARD, t. I", n» 84.

Et Angers, 4 mars 1893, Sir., 1893, 2, 173; — Nancy, 4 mars 1893, D. P., 1893, 2, 288.

Sic Boileux, t. VI, p. 24; — Durantox, t. XVII, n" 53; — Duvergier, t. 1er, ijo 257; — Carré et Chauveau, t. III, quest. 1226; — Berriat- Saint-Prix, Procéd., p. 322; — Guillouard, t. pi-, nos 70 et suiv.; — Massé et Vergé, t. IV, § 099; — Aubry et Rau, t. IV, § 364; — Dali,., Rép., Supp., y° Louage, n° 80.

Cass. Fr., 26 janvier 1885, D. P.. 1885, 1, 234; — Gaen, 12 novembre 1883, Sir., 18S4, 2, 15.

Comp. Troplong, t. P"", n» 111; — Agnel, Code du propriét., n» 12.j;

— TouLLiEB, t. VI, p. 221 ; — Guillouard, t. pr, n» 76.

N° 3. Des cas dans lesquels les articles 1715 et 1716