I. L'article
53 1 . a) Il est une application du droit commun de Tome xxv V article 1302 du code civil; b) le preneur peut invoquer 280. tout fait démontrant quil yi'est pas en faute.
Voy. Arntz, t. IV, n» 1145; — Pand. belges, t. XII, y° Bail à ferme ou à loyer, n° 710 ; — Thiry, t. IV, n» 29 ; — Fuzier-Herman, Code civil, t. IV, p. 312, n<^s 3 et suiv.
Anvers, 8 janvier 1884, J. Trib., 1884, p. 663.
B Sic Arntz, t. IV, no 1146 ; — Pand. belges, t. X'II, \° Bail à ferme ou à
loyer, n» 714; — Thiry, t. IV, n° 30; — Duvergier, t. Y'^, n" 435; — Troplong, t. 1er, nos 382 et suiv.; — Proudhon, Usufr., t. III, n" 1552; — Taulier, t. VI, p. 244; — Larombière, sur l'art. 1148, n» 14; — Colmet DE Santerre, t. VII, n° \l'èbis\ — Guillouard, t. I", n° 268, et Rev. crit., 1878, p. 26; — Richard et Maucorps, Tr. responsab. civile en matière d'incendie, n» 278; — Bouucart, Resjjonsab. du locataire, p. 16 et 19; — BoiLEUX, t. VI, p. 76.
Gand, 12 décembre 1878, Pasic, 1879, II, 72 . — Gand, 31 janvier 1882, Pasic, 1883, II, 329; — Anvers, 4 novembre 1882, Pasic, 1883, III, 108;
— Turnhout, 18 décembre 1890, Pand. pér. belges, 1891, n" 976; — Huy, 4 juin 1891, ibid., 1891, n» 1143; — trib. Gand, 2 mai 1894. ibid., 1894, n» 1317; — sent, arbitrale, 26 janvier 1889, ibid., 1889, n° 830; — Anvers, 11 mars 1892, ibid., 1892, i\° 961 ; — Anvers, 7 janvier 1881, Pasic, 1881, III, 269; — Amiens, 10 avril 1877, Sir., 1877, 2, 232; — Amiens, 9 avril 1880, Sir., 1880, 2, 212; — Dijon, 26 mars 1879, D. P., 1879, 2, 148; — Alger, 12 janvier 1882, Sir., 1883, 2, 126; — Bordeaux, 10 mai 1884, Sir., 1884, 2, 198; — Toulouse, 19 février 1885, D. P., 1885, 2, 137; — Lyon,
26 mars 1879, Sir., 1879, 2, 67; — Caen, 19 mai 1881, Rec arr. Caen, 1881, p. 177; — Rouen, 6 janvier 1887, Rec. arr. Rouen, 1887, p. 188; — Bordeaux, 22 juin 1887, Rec. arr. Bordeauœ, 1887, 1, 433; — Caen, 18 juin 1890, Rec arr. Rouen, 1891, 2, 87; — Riom, 11 août 1891, D. P., 1892, 2, 175 ; — Caen, 10 décembre 1892, D. P., 1893, 2, 379; — Rouen, 13 juillet
1893, Rec. arr. Rouen, 1894, p. 231 ; — Alger, 25 novembre 1893, D. P.,
1894. 2, 502; — Besançon, 27 novembre 1895, Gaz. dupai., 1895, 2, 755;
— Aix, 15 novembre 1897, Rec. arr. Marseille, 1898, 1, 17; — Lyon, 21 janvier 1898, Mon. jud. Lyon, 7 juin 1898; — trib. Bazas, 16 janvier 1894, Pand. franc., 1895, 2, 120; — trib. Argentan, 19 décembre 1894, Gaz. Trib., 23 avril 1895 ; — Douai, 28 mars 1901, D. P., 1901, 2, 233.
Contra : Toullier, t. XI, n^ 101; — Marcadé, sur l'art. 1733, n» 1 ; — Massé et Vergé, t. IV, § 702, note 10; — Aubry et Rau, t. IV, § 367, notes 20 et suiv.; — Mkrger, Rev.prat., 1860, p. 136; — Hue, t. X, n" 315;
— Baudry-Lacantinerie, t. I", n» 978.
Et Arlon, 30 mars 1895, Cl. et Bonj., 1895, p. 770; — Bruxelles, 13 mars 1894, Pasic, 1894, II, 222; — Bourges, 2 mars 1881, D. P., 1881, 2, 111; — Limoges, 9 juin 1877, D. P., 1878, 2, 33 ; — Cass. Fr., 30 août 1882, D. P., 1883, 1,213; — Cass. Fr., 16 août 1882, D. P., 1883, 1, 213;
— Orléans, 4 décembre 1886, D. P., 1888, 2, 63; — Caen, l^f décembre 1892, D. P., 1893, 2, 379; — Angers, 20 mai 1891, Gaz. Trib., 30 juillet 1891; — Paris, 16 mars 1894, Rec des assur., 1894, p. 249; — Nancy, 31 juillet 1895, Rec. des assur., 1895. p. 433; — Lyon, 11 mars 1898, Gaz. dupai., 1898, 2, 59; — trib. Seine. 2 novembre 1886, Journ. des assur., 1887. p. 165; — trib. Seine, 1" août 1893, Journ. des assur., 1894, p. 39; — trib. Lyon, 24 novembre 1886, Gaz. Trib., S février 1887; — trib. Langres, 2 mai 1894, Gaz. Trib., 13 juin 1894; —trib. Domfront, 4 août 1895, Rec. des assur.. 1895, p. 462; — trib. Trévoux, 21 mai 1895, Journ. des assur., 1896, p. 237; — trib. Gien, 16 février 1897, La Loi,
27 avril 1897.
Sans rentrer dans la discussion, il n'est pas sans intérêt de signaler une particularité favorable à l'opinion de Laurent, alors surtout qu'il s'agit de corroborer un système conforme à l'équité et aux principes du droit commun. Les travaux préparatoires de la loi française du 5 janvier 1883 montrent que le législateur de cette époque interprétait l'article 1733 du code civil largement, dans le sens d'une liberté absolue de la preuve de l'irresponsabilité du locataire. C'est en ce sens que s'exprimait le rapport déposé à la Chambre des députés le 23 février 1882, en invoquant la jurisprudence dominante, dont rien ne pouvait faire prévoir la volte-face si prochaine. Antérieurement déjà, à la séance du 5 mars 1881 , la Chambre avait rejeté un amendement consacrant textuellement cette liberté, le rapporteur le considérant comme superflu. Nous n'entendons pas, au surplus, donner une importance exagérée à ces déclarations, la loi de 1883 n'ayant pas touché à l'article 1733 du code.
