ld.... même pour le - Pau, 20 août

des frais qu'il . 2. 278. -

opposées

celui-ci

1328 cl 1347). - Tunn, 26 fév. 1812 (Dumoulard), S-\. 13. 2. 45.- P.C.- D. A. 21 . 21 1 .-Sic. Toul .er, t. 8. n. 254; Duvergier, Louage, t. I, n. 463; Troplong, tbtd., t 2, n. 327; Bugnet, Encyclop. du droit, v» Ayani-causc, n. 8. — V. ter*.. v« Date certaine.

138 — Mais lorsque des loyers ont été payés par anticipation au saisi, I adjudicalaire a droit de retenir le montant de ces loyers sur le prix même de son adjudication. Les créanciers ne peuvent le renvoyer à exercer son recours par action personnelle contre le saisi. — Paris. 23 nov. 1812 (Coroillon), S-V. 13.2. 141. -P.C.- D.A. 21. 342. ^A*MA

139. — De même, l'adjudicataire à qui ont été délégués par le cahier des charges les loyers échus depuis une certaine époque, mais sans aucune garantie, el a la charge de les recouvrer à ses risques cl périls, peut, nonobstant celle clause de non-garantie, retenir sur son prix la partie de ces loyers qui serait justifiée n avoir pas été due au moment de l'adjudication : par exemple, en ce qu'elle aurait élé employée par le locataire, en réparations augmentant la valeur de l'immeuble (C. civ., Ib27, 1638 et 1693). - C eass , 20 janv. 1830 iBardin), J. 30. 1. 74. -P.C.

140. — Sur les droits de l adjudicaUire, quant aux biens mêmes adjugés et à leur étendue ou consistance, V. le paragraphe qui précède et celui qui suil.

S 7. — Action en garantie de l'adjudicataire au vas d'éviction. — ...Contre qui elle peut être exercée. — Restitution des sommes payées. — ... Indemnité.

141. - L'adjudicataire évincé a-t-H une action en garantie, et contre qui7 Sur ce point les auleors ont pré-

systèraei : - !• selon les uni, l'ad udica-

a payés. - t 1836 (Daries), J. 37

147. — 14... Il ne peut exercer ce recours que contre le saisi. - C. rej., 16 déc. 1828 (Girand), J. 29. 1. 21.- P.C. - ld. Pau, 20 août 1836 (Daries), J. 37. 2. 278.-

148. — Jugé encore que le poursuivant une saisie immobilière n'est pas garant de I éviction soufferte par l'adjudicataire, lorsque cette éviction provient, non d'un vice de la procédure, mais du défaut de propriété dans la personne du saisi - Colmar, 22 mars 1836 (Westerwald), r36.2 55l.-PC.