COMPÉTENCE EN MATIERE DE BAIL

SECTION PREMIÈRE

COMPÉTENCE « RATIONE MATERIJE »

§ 1. Crrmpétence des trib'tnaux administratifs.

1528. Les difficultés nées d'un bail domanial sont de la com* pétence des tribunaux civils et non pas des tribunaux administratifs, car il s'agit d'un contrat du droit commun (*).

La loi du 15 avril 1829 (art. 4) attribue, par application de cette solution, compétence aux tribunaux civils pour « l'interprétation et Texécution des baux et adjudications en matière de pêche » (^) . Ce principe est également vrai du bail de chasse dans une forêt domaniale (').

Il en est de même pour un bail communal (*).

(») Trib. conflits, 24 mai i884, Journ. de Venreg., n. 23781. — Trib. conflits, 29 nov. 1884, S., 86. 3. 41, D., 85. 3. 50. — Trib. conflits, 21 mars 1891 (el non 1892), S., 93. 3. 41, D., 92. 3. 88. — Cons. d'Etat, 6juin 1873, S., 75. 2. 156, D.,74. 3. 38 (salle de spectacles). — Cons. d'Etat, 26 oct. 1888, D., 89. 3. 119 (concession du service d'un bac). — Cons. d'Etat, 13 juin 1890, S., 92.3. 112, D., 92. 3, 18 (bail de chasse). — Cons. d'Etat, 23 fév. 1900, S., 1902. 3. 59. — Cons. d'Etal, 11 nui 1900, S., 1902. 3. 87, D., 1901. 3. 77. — Cons. d'Etat, 13 juin 1900, D., 1901. a 79. — Cons. d'Etat, 24 juil. 1903, D., 1904. 3. 112 (bail de chasse). — Cons. d'KUk 22janv. 1904, D., 1904. 3. 112 (bail d'une pla?e). — Cass. req., 23 juin 1887, S., 88. 1. 358, D., 89. 1. 72. — Cass. civ., 18 fév. 1895, D., 95. 1. 168.— Lyon, 12 nov. 1886, S., 87. 2. 20. — Laferrière. Tr. de la jurid, admin., I, p. 536; Féraud-Giraud, Rapport sous Cass., 23 juin 1887, précité, S., 88. 1. ^S: Hue, X, n. 275. — El cela môme s'il s'agit de troubles causés par l'Etat comme puissaoce publique. Cass. req., 23 juin 1887, précité (impl.). — Féraud-Giraud, loc, cit. — V. infra, n. 1531.

(«) V. Trib. conflits, 11 déc. 1875, S., 76. 2. 280, D., 76. 3. 39 (action en résilialion du bail de poche).

(') Trib. conflits, 29 nov. 1884, précité. —Trib. conflits, 21 mars 1891, précité.— Cons. d'Etat, 13 juin 1890 et 24 juillet 1903, précités. — Cass. req., Zi juin 1887, précité. — Fuzier-Herman, art. 1719, n. 41 s. •

(*) Trib. conflits, 4 juill. 1896, Droit, l»»" sept, (concession de l'affichage snr les murs d'une commune). — Cass., 20 mai 1873, S., 73. 1. 453. — Cx)ns. d^EUt, 28 fév. 1879, S., 80. 2. 276. — Cons. d'Etat, 29 janv. 1892, S., 93. 3. 152. - Cons. d'Etat, 26 déc. 1885, S., 87. 3. 40. — Cons. d'Elat, 8 juin 1888, Journ, dr. adm,, 88. 464. — Cons. d'Etat, 5 avril 1895, S., 97. 3. 76. — Cons. d'Elal, 11 mai 1900»