La réciprocité du droit de rétractation est de la nature

des arrhes ; mais elle n'est pas de leur essence. Il peut donc arriver que telle partie ait le droit de se dédire et que l'autre ne l'ait pas. Lorsqu'elle n'est pas réciproque, cette faculté appartient le plus souvent à celle qui a donné les arrhes. Nous en trouvons notamment un exemple en matière de louage. J'arrête une place dans telle voilure, pour tel jour; je dépose tant pour arrhes. Je puis me dédire de la convention de louage, en perdant la somme remise, et l'entrepreneur des transports n'a plus rien à me demander. Il esl censé s'être contenté dès le principe de cette somme pour toute indemnité, en cas d'inexécution du contrat. Mais si j'ai pu me dédire en perdant mes arrhes, il ne peut, lui, se rétracter en me les restituant au douhle. Il est hé; et s'il manquait à son engagement, je pourrais le poursuivre en tels dommages et intérêts que de droit. Cette question de réciprocité est au surplus une question de fait et d'usage, sur laquelle par conséquent nous ne devons pas trop insister.

26. Quelquefois encore la rétractation s'exerce purement et simplement d'un côté, tandis que de l'autre il y a perte des arrhes. Tel est le cas où l'on fait, avec remise d'arrhes, une promesse unilatérale de vendre, d'acheter, de louer... Le promettant qui a donné des arrhes ne peut se dédire qu'en les perdant, tandis que l'autre partie qui les a reçues, trouvant dans la convention même le droit ahsolu de s'en départir, puisqu'elle ne s'est pas obligée, n'a, si elle en use, qu'à restituer les arrhes reçues, sans les rendre au double.

Article 1175.

Toute condition doit être accomphe de la manière que les parties ont vraisemblablement voulu et entendu qu'elle le fût.

Sommaire.

1. L'article Mlb contient l'application aux conditions du principe posé dans l'article Ho6.

DES OBLIGATIONS (aRT. 1175). 377

2. La condition doit^lre accomplie in forma specifîcâ. Conditions potcsialivcs.